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臺北豪宅「和平大苑」20樓181.6萬，漲一成

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-04-17

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臺中豪客也北漂？2.65億現(xiàn)金入主和平大苑，才砸錢買樓就遇到地震，這些新手豪宅屋主受驚

和平大苑(圖/臺灣房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新實價揭露，大安區(qū)知名豪宅「和平大苑」，2024年3月出現(xiàn)交易，20樓戶連車位172.66坪，總價2.65億元、每坪181.6萬元，由臺中神秘豪客，無貸款買下。

臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，「和平大苑」樓高38層，35樓以上單價皆破200萬，又有明星住戶，是臺北市200萬俱樂部的知名豪宅，近年交易多為中低樓層，單價約落在145~178萬元。而20樓戶新交易單價181.6萬元，和同樓層鄰居6年前入手價，單價163.9萬元，每坪還比同層鄰居貴了約18萬元取得，漲幅約一成，似乎不受囤房稅壓力，市場行情有增無減。

臺北市不乏超高樓豪宅，除了「和平大苑」之外，還有「華固天鑄」、「One Park Taipei元利信義聯(lián)勤」、「西華富邦」等，都是超過30層的「摩天豪宅」，高樓層交易也身價不凡，皆屬200萬俱樂部的一員，不過4月3日發(fā)生大地震，應(yīng)該讓許多才入住高樓的新手住戶餘悸猶存。

臺灣房屋統(tǒng)計2023年至今，臺北億元豪宅的交易樓層在20樓以上的，2023年共有15筆，包括「潤泰敦峰」3筆、「西華富邦」和「冠德遠見」各有2筆；而2024年截至目前為止，則有4筆20樓以上交易，除了這次的「和平大苑」之外，還有「One Park Taipei元利信義聯(lián)勤」26樓、「新光人壽總統(tǒng)傑仕堡」21樓頂樓戶、「華固天鑄」30樓等。

第一建經(jīng)研究中心副理張菱育指出，北中南越來越多改寫天際線的高樓豪宅，除了建築設(shè)計、頂級裝潢之外，制震安全性也是豪客首重條件，因此除了採鋼骨制震結(jié)構(gòu)，部分豪宅使用阻尼器減震，外觀帷幕則採用防爆玻璃，增加安全性。另外，有的豪宅則規(guī)劃隔震與制震雙系統(tǒng)，甚至在每戶的室內(nèi)特定區(qū)域，設(shè)有緊急避難室，能防震、防火、防煙，提高安全性。