【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】當(dāng)夫妻其中一方先往生時(shí)，就遺產(chǎn)稅的申報(bào)，如果被繼承人的遺產(chǎn)很多，為了遺產(chǎn)稅的節(jié)稅，常常利用民法第1030條之1：法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅時(shí)，夫或妻現(xiàn)存之婚後財(cái)產(chǎn)，扣除婚姻關(guān)係存續(xù)所負(fù)債務(wù)後，如有剩餘，其雙方剩餘財(cái)產(chǎn)之差額，應(yīng)平均分配。來降低被繼承人的遺產(chǎn)稅額，是合法節(jié)稅的好辦法。但是自從2016年房地合一稅上路，如果被繼承人的遺產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，要主張夫妻財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，可能要三思而後行。
 
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，何謂夫妻財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)？國(guó)稅局網(wǎng)站的案例是：生存的配偶可以自行向國(guó)稅局提出扣除該差額的請(qǐng)求，不須再檢附全體繼承人的同意書。例如：丈夫過世，其在婚後取得的原有財(cái)產(chǎn)有1,000萬元，太太在婚後取得的原有財(cái)產(chǎn)有200萬元，那麼太太就可以取得400萬元的剩餘財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)，該400萬元列為被繼承人遺產(chǎn)之扣除額。(財(cái)政部86.2.15臺(tái)財(cái)稅第851924523號(hào)函)
 
個(gè)案中的老爸爸往生，由於老爸爸的遺產(chǎn)大於在世的老媽媽許多，經(jīng)過家庭成員討論，決定主張夫妻財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，此舉國(guó)稅局核準(zhǔn)了近1500萬元的扣除額，以遺產(chǎn)稅10％計(jì)算，節(jié)稅約150萬元，獲益匪淺。
 
但是，由於被繼承人的遺產(chǎn)中有不少的不動(dòng)產(chǎn)，所以主張夫妻財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)後，除了現(xiàn)金及股票必須移轉(zhuǎn)給配偶外，部分差額就以不動(dòng)產(chǎn)分配給配偶。
 
當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記完成後半年的光景，老媽媽傷心欲絕的陪著老爸爸上天堂了，屆時(shí)，又是另外一次的繼承案件，必須由子女們來繼承媽媽的遺產(chǎn)。
 
屆時(shí)，部分的子女們旅居國(guó)外，或許未來賣掉該繼承的房屋是一種選項(xiàng)，於是提出疑問，未來出售該房屋，是否要課徵房地合一稅？因?yàn)?次的繼承時(shí)間不同，適用的稅率也不同，卻有驚人的差別。
 
原來由父親繼承的房屋1/2，因?yàn)榘职质?016年以前取得的不動(dòng)產(chǎn)，子女繼承後再出售屬於舊制，課徵財(cái)產(chǎn)交易所得併入綜合所得總額。至於，由媽媽再繼承的房屋1/2房屋，則屬於新制房地合一稅課稅範(fàn)圍，真是晴天霹靂！還好，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺(tái)財(cái)稅字第11204619060號(hào)函令：....如屬於連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得之房地，得將連續(xù)各次繼承或受遺贈(zèng)之被繼承人或遺贈(zèng)人持有期間合併計(jì)算。
 
房地合一稅稅率為45％、35％、20％及15％，自用住宅稅率是10％，計(jì)算的基礎(chǔ)是市價(jià)。遺產(chǎn)稅稅率20％、15％及10％，計(jì)算的基礎(chǔ)是房屋評(píng)定現(xiàn)值土地公告現(xiàn)值，也就是為了節(jié)省10％的遺產(chǎn)稅，讓繼承人升等更高的房地合一稅，情何以堪？
 
為此，被繼承人的遺產(chǎn)如果是不動(dòng)產(chǎn)占多數(shù)，或許不該主張夫妻財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)來降低遺產(chǎn)稅，而是直接繳納遺產(chǎn)稅10％，未來繼承人出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)才不會(huì)被課徵高額房地合一稅，小心！以前的糖衣，可能變成現(xiàn)在的毒藥。