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  • 最美星巴克房東易主！建商1.1億無(wú)貸款買下，基隆星巴克換新房東！未來(lái)有望推新大樓案
基隆星巴克新豐門市(臺(tái)灣房屋基隆新豐加盟店提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
基隆星巴克新豐門市(臺(tái)灣房屋基隆新豐加盟店提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】星巴克「基隆新豐門市」由溫泉會(huì)館改建，2017年底開(kāi)幕至今6年半，被評(píng)選為最美的星巴克之一，吸引富代投資在2020年以1.1億買下，2024年1月時(shí)再易主，由國(guó)揚(yáng)實(shí)業(yè)關(guān)係企業(yè)神揚(yáng)建設(shè)以同樣金額無(wú)貸款接手，367.41坪的透天店面，土地為931.77坪。據(jù)了解，星巴克租約目前已到期，建商應(yīng)是為日後推出住宅新案而準(zhǔn)備。
 
臺(tái)灣房屋基隆新豐加盟店店長(zhǎng)周威鋒表示，該店面位在中正區(qū)新豐街巷內(nèi)，為兩層樓透天，建築屋齡僅15年，前身為溫泉會(huì)館，土地使用分區(qū)為住一用地，建商可規(guī)劃興建住宅大樓新案；目前基隆整體房?jī)r(jià)隨著大環(huán)境上漲，新豐街的社區(qū)大樓從1字頭房?jī)r(jià)，近期成交價(jià)已來(lái)到每坪21~26萬(wàn)元，周邊的新成屋甚至有到36萬(wàn)的成交紀(jì)錄，因此也吸引建商獵地推案。
 
由於2024年房市熱絡(luò)，基隆也連帶看俏，臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄房情，最美星巴克所在的基隆市中正區(qū)，2024年Q1均價(jià)20.9萬(wàn)，比起2023年同期的18.2萬(wàn)，漲幅達(dá)15％。臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐指出，該透天為巷底，地勢(shì)居高臨下，景觀清幽，且該區(qū)後方也有大塊住宅用地，若兩地主整合出手，對(duì)於未來(lái)推案更有利，開(kāi)價(jià)至少三字頭起跳。