【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近期午後對流旺盛，因應大雷雨的威脅，臺北市建管處呼籲各所有權(quán)人、管委會應立即檢視建物外牆附掛物，如有鏽蝕、朽壞、破損掉落疑慮應即召商修繕。
 
建管處處長虞積學表示，建築物外牆因民眾生活需求，常設(shè)置各種冷氣機、水管、廣告物、雨遮等附掛物，建築物所有權(quán)人及社區(qū)管理委員會，應善盡管理維護責任，並且如施工中應確認施工中安全維護事項及後續(xù)的定期檢修。
 
依建築法第77條第1項：「建築物所有權(quán)人、使用人應維護建築物合法使用與其構(gòu)造及設(shè)備安全?！?，違者除可依同法第91條規(guī)定處以罰鍰外，並得連續(xù)處罰；另依公寓大廈管理條例規(guī)定，管理委員會或管理負責人之職務包含監(jiān)督管理建築物，確保其結(jié)構(gòu)、外牆、屋頂?shù)忍庫读己脿顟B(tài)，預防潛在危險，以維護公寓大廈及其周圍之安全，並應依臺北市建築管理自治條例第31條之1辦理外牆安全檢修申報，如因維護管理不善肇致人員傷亡將負擔相關(guān)民刑事責任，不可不慎。
 
建管處建議各社區(qū)於規(guī)約中增列外牆及附掛物之相關(guān)管理規(guī)範，社區(qū)管理委員會或管理負責人對公寓大廈周圍上下、外牆面，如變更或設(shè)置廣告物、鐵鋁窗、空調(diào)室外機支架及水塔等設(shè)置於建築物外牆附掛物之類似構(gòu)造物，除了應依相關(guān)法令規(guī)定辦理外，從整體規(guī)劃、施工及後續(xù)管理維護，應建立完整登錄及管理機制，並應要求施工人員確實履行職業(yè)安全衛(wèi)生法等相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人應善盡管理維護之責，後續(xù)亦應落實定期巡檢及檢修。