【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市不動產(chǎn)市場交易在2024年第2季持續(xù)表現(xiàn)強勁，最新數(shù)據(jù)顯示，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達到了7,670棟，不僅較前季6,865棟成長11.73％，更比2023年同期顯著增長了41.67％，反映出市場的活絡(luò)和投資信心。另外，本季土地買賣筆數(shù)達到14,569筆，較前一季增長了15.95％，年度增長率也達到16.02％，表現(xiàn)了市場對土地資產(chǎn)的高度需求。
 
本季各行政區(qū)房屋交易量前3名依序為安平區(qū)1,005棟、永康區(qū)985棟、安南區(qū)884棟，與前一季之前3名行政區(qū)相同(僅排序不同)。以安平區(qū)為例，該區(qū)在第2季建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)達到了1,005棟，較前季成長46.08％，與2023年同期相比更增長了206.40％，另新屋移轉(zhuǎn)佔比達50.95％，顯示出區(qū)內(nèi)新建住宅市場的活躍和增長潛力。而永康區(qū)儘管較前季減少9.30％，但仍有985棟的移轉(zhuǎn)量，以較2023年同期增加18.67％來看，該區(qū)域的房地產(chǎn)市場仍保持相對穩(wěn)定的需求。
 
另以新屋移轉(zhuǎn)佔比觀之，本季歸仁區(qū)、佳里區(qū)、安平區(qū)皆逾50％，高於全市平均值36.61％。其中，歸仁區(qū)本季之新屋移轉(zhuǎn)佔比更達79.02％，甚至是全市平均值的兩倍，而分析歸仁區(qū)新建住宅需求旺盛之原因，乃近年來經(jīng)歷了多項重要建設(shè)和發(fā)展計劃的推進，包括沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等重大項目的落成，以及未來規(guī)劃的三鐵共構(gòu)及成大沙崙醫(yī)院、公立K-12全雙語學(xué)校、量子科研中心等建設(shè)，商業(yè)、醫(yī)療、生活機能更加完善及增加就業(yè)機會下，為區(qū)域增添購屋需求。

 
市長黃偉哲表示，全球經(jīng)濟回升和科技創(chuàng)新的應(yīng)用，為臺南市內(nèi)外需市場帶來了積極影響，而臺南市近來接續(xù)推動各項開發(fā)建設(shè)及開闢公共設(shè)施，提供市民優(yōu)質(zhì)居住品質(zhì)及就業(yè)環(huán)境，進一步促進了不動產(chǎn)市場的互動和成長。
 
地政局長陳淑美說明，臺南市各區(qū)域房地產(chǎn)市場均呈現(xiàn)穩(wěn)健增長的趨勢，這反映出市府在區(qū)域發(fā)展和資源配置上的合理性和有效性。未來隨著臺南市發(fā)展和建設(shè)的持續(xù)推進，不動產(chǎn)市場有望繼續(xù)保持良好的增長態(tài)勢，地政局將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的動態(tài)變化，強化市場的監(jiān)管，確保市場的穩(wěn)定運行，保障居民的住房需求。