【MyGoNews林湘慈/綜合報導】許多民眾在買房時也會購買車位，但由於車位類型不同，登記方式不同，價格也有所差異，如一樓平面、坡道平面、坡道機械、升降平面及升降機械等。然而，內(nèi)政部不動產(chǎn)交易實價查詢服務網(wǎng)並未詳列車位類型，讓民眾難以準確參考車位價格。
 
為解決這一問題，東南地政事務所推出了車位成交價格資訊「可視化」的便捷新服務，讓民眾清晰了解臺南市東區(qū)及南區(qū)近年來的車位價格及相關(guān)資訊，提供更全面的參考依據(jù)。民眾可以通過網(wǎng)址https://reurl.cc/aqnQ8D使用可視化地圖資訊，也可以掃描QR碼，用行動裝置查詢，讓資訊查詢過程更加便捷。
 
這項新功能是將實價登錄的車位成交資訊與QGIS系統(tǒng)結(jié)合，經(jīng)過轉(zhuǎn)換及編輯後匯入Google Maps，以視覺化呈現(xiàn)車位成交價格與分布。民眾可以根據(jù)需求選取特定車位類型的成交資訊進行蒐尋比較。
 
臺南市政府地政局陳淑美局長表示：「因車位的種類、持分面積、型態(tài)及價格差異大，東南地政開發(fā)此新服務確實能協(xié)助民眾深入了解臺南市東區(qū)及南區(qū)的車位市場動態(tài)。不僅價格透明，結(jié)合地點分佈等資訊，還能選取特定車位型態(tài)進行比較，充分發(fā)揮實價登錄資訊的價值。希望能幫助民眾做出更明智的車位交易決策，實現(xiàn)交易資訊透明化?！?br />  
此外，東南地政林佳樺主任提醒，車位依照設置目的不同，分為「法定停車位」、「增設停車位」及「獎勵停車位」三種，這些車位的產(chǎn)權(quán)登記方式也不同。依法規(guī)規(guī)定，車位如出售給同一公寓大廈的其他區(qū)分所有權(quán)人，可以辦理移轉(zhuǎn)。但若出售給其他第三人，需判斷車位的登記方式。若以專有部分方式登記(即車位有單獨建物所有權(quán)狀)，可以單獨出售；若以共用部分方式登記(即車位沒有單獨建物所有權(quán)狀)，則需隨同專有部分一同辦理移轉(zhuǎn)。
 
這項新功能的推出，展示了東南地政事務所提升為民服務的決心，透過交易資訊的透明化與便利化，將提供更透明公平的車位交易資訊。後續(xù)也將持續(xù)優(yōu)化及擴充車位成交資料，預計於2024年底前完成2019年1月至2024年6月的預售屋及買賣案件資料更新。