【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】囤房稅2.0於2024年7月份正式上路，不是自住的住家用房屋將會全國總歸戶計算戶數(shù)，稅率最高會達到4.8％，許多人擔(dān)心房屋會被課重稅。臺中市政府地方稅務(wù)局長沈政安近日率隊拜訪地政及會計等專業(yè)公會團體，介紹新稅制的重點時，特別強調(diào)如果要享受最低的自住房屋稅率1％或1.2％，一定要在2025年3月24日前辦妥戶籍登記。
 
沈局長說明，此次的房屋稅制修正幅度很大，2024年7月1日起要適用自住稅率，除須符合沒有出租及營業(yè)外，還要本人、配偶及未成年子女全國合計不超過3戶，而且要有本人、配偶或直系親屬實際居住及設(shè)立戶籍；現(xiàn)值低於10萬元以下作住家使用的房屋，必須是自然人持有，且全國3戶內(nèi)可以免稅，超過3戶不但要課稅，而且要按非自住的住家用課徵不同稅率。
 
沈局長表示，地稅局為避免民眾忽略，將會在8、9月寄送輔導(dǎo)函，提醒民眾遷戶籍。因為地政士、會計師、記帳士或報稅代理人都具有專業(yè)，也是市民與政府機關(guān)間的重要橋梁，所以沈局長拜訪公會時也特別邀請他們公私協(xié)力一起作宣導(dǎo)，把有利於民眾的省稅方法告訴民眾。
 
地稅局提醒，囤房稅2.0施行後，自住房屋還沒有辦竣戶籍登記，最遲必須在2025年3月22日(適逢假日，順延至3月24日)以前遷入戶籍且符合自住條件，才可以繼續(xù)適用自住稅率1.2％；如果本人、配偶及未成年子女全國只有1戶自住房屋，稅率還可降至1％。房屋使用情形變更為自住使用，也必須在期限內(nèi)提出申報；逾期則會從次期開始適用。