新聞摘要
- 將捷集團在「將捷La Mer」具備自住、租賃、增值條件，是抗通膨的資產(chǎn)配置選項之一。
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】宜蘭坐擁得天獨厚的自然風光，且房價只有臺北市三折左右，近年帶動宜蘭整體房地產(chǎn)上揚的「雙動能」，分別是(1)宜蘭科學園區(qū)、(2)高鐵延伸宜蘭的宜蘭車站特區(qū)，未來有望磁吸更多外來的購屋民眾湧入宜蘭，區(qū)域房市發(fā)展相當具有想像空間。
宜蘭科學園區(qū)具備5優(yōu)勢
「臺積電旋風」驗證科學園區(qū)帶動區(qū)域房地產(chǎn)增值，宜蘭科學園區(qū)具備(1)北宜交通方便、(2)距離臺北不遠、(3)尚有大面積土地可供利用、(4)環(huán)境優(yōu)良適合研發(fā)人才、(5)宜蘭大學城南基地26公頃土地利於產(chǎn)學合作，竹科管理局說，宜蘭科學園區(qū)具備5項優(yōu)勢，提供廠商一站式服務，吸引廠商進駐投資，該局對於廠商有意進駐宜蘭科學園區(qū)樂觀其成，並全力協(xié)助辦理進駐。宜蘭科學園區(qū)高智能、低污染產(chǎn)業(yè)進駐，穩(wěn)健帶動科技人才進駐，提升區(qū)域房地產(chǎn)需求，穩(wěn)健拉升房地產(chǎn)行情。
宜蘭房市發(fā)展動能1-宜蘭科學園區(qū)
宜蘭科學園區(qū)位於宜蘭縣宜蘭市，總面積約71公頃。宜蘭科學園區(qū)以發(fā)展數(shù)位創(chuàng)意及通訊知識服務產(chǎn)業(yè)為主軸，並擴張至精密機械、生物科技、綠能、通訊及光電元件材料系統(tǒng)等領域，以符合未來智慧應用的發(fā)展趨勢。此外，宜蘭科學園區(qū)鄰近宜蘭市中心、宜蘭大學、陽明大學附設醫(yī)院、宜蘭運動公園、宜蘭縣政府及宜蘭大學城南校區(qū)基地，且經(jīng)由北宜高速公路串連大臺北生活圈車程亦僅需約50分鐘，整體區(qū)域機能十分便利。
宜蘭房市發(fā)展動能2-高鐵延伸宜蘭
高鐵延伸到宜蘭的「高鐵宜蘭站」站址，行政院初步規(guī)劃在環(huán)市東路和臺9線附近，位於縣政中心以南約350公尺，並搭配共構臺鐵宜蘭新站，讓轉乘接駁更便利。宜蘭縣府認為縣政中心周圍有縣府、議會、宜蘭地方法院及地檢署等行政機關，還有宜蘭科學園區(qū)，更有利於產(chǎn)業(yè)進駐宜科，帶動縣政中心周邊發(fā)展。預計最快2025年高鐵宜蘭站與宜蘭延伸線就會動工，並爭取2036年完工！通車之後臺北到宜蘭的距離預估只要20分鐘左右，大幅降低交通成本，因此北北基桃生活圈有望擴及宜蘭，這會讓非常多的上班族、返鄉(xiāng)族，可以在宜蘭相對親民的區(qū)域規(guī)劃購屋或成家。
宜蘭科學園區(qū)積極爭取NVIDIA設廠
跟據(jù)了解，宜蘭科學園區(qū)還有大面積土地可供使用，竹科管理局已經(jīng)認證宜蘭科學園區(qū)產(chǎn)業(yè)符合「輝達(NVIDIA)建置研發(fā)中心案經(jīng)評估」之原則！從宜蘭科學園區(qū)出發(fā)，約40分鐘車程抵南港軟體園區(qū)、約1小時30分抵桃園國際機場，約1小時50分抵新竹科學園區(qū)，未來，如果國際科技大廠確定進駐宜蘭科學園區(qū)，將有機會循著「臺積電模式」帶動宜蘭縣區(qū)域房地產(chǎn)增值效應。
「將捷LaMer」近距離連接宜蘭「雙動能」
根據(jù)Google Maps計算，從將捷集團在宜蘭頭城「將捷La Mer」基地出發(fā)，在交通順暢時前往未來宜蘭「雙動能」地點的通勤時間剛好都是約26分鐘，「將捷La Mer」具備自住、租賃、增值條件，是抗通膨的資產(chǎn)配置選項之一。
宜蘭房地產(chǎn)上揚「雙動能」分別是(1)宜蘭科學園區(qū)、(2)高鐵延伸宜蘭
宜蘭科學園區(qū)具備5優(yōu)勢
「臺積電旋風」驗證科學園區(qū)帶動區(qū)域房地產(chǎn)增值，宜蘭科學園區(qū)具備(1)北宜交通方便、(2)距離臺北不遠、(3)尚有大面積土地可供利用、(4)環(huán)境優(yōu)良適合研發(fā)人才、(5)宜蘭大學城南基地26公頃土地利於產(chǎn)學合作，竹科管理局說，宜蘭科學園區(qū)具備5項優(yōu)勢，提供廠商一站式服務，吸引廠商進駐投資，該局對於廠商有意進駐宜蘭科學園區(qū)樂觀其成，並全力協(xié)助辦理進駐。宜蘭科學園區(qū)高智能、低污染產(chǎn)業(yè)進駐，穩(wěn)健帶動科技人才進駐，提升區(qū)域房地產(chǎn)需求，穩(wěn)健拉升房地產(chǎn)行情。
宜蘭房市發(fā)展動能1-宜蘭科學園區(qū)
宜蘭科學園區(qū)位於宜蘭縣宜蘭市，總面積約71公頃。宜蘭科學園區(qū)以發(fā)展數(shù)位創(chuàng)意及通訊知識服務產(chǎn)業(yè)為主軸，並擴張至精密機械、生物科技、綠能、通訊及光電元件材料系統(tǒng)等領域，以符合未來智慧應用的發(fā)展趨勢。此外，宜蘭科學園區(qū)鄰近宜蘭市中心、宜蘭大學、陽明大學附設醫(yī)院、宜蘭運動公園、宜蘭縣政府及宜蘭大學城南校區(qū)基地，且經(jīng)由北宜高速公路串連大臺北生活圈車程亦僅需約50分鐘，整體區(qū)域機能十分便利。
從宜蘭科學園區(qū)出發(fā)，約40分鐘車程抵南港軟體園區(qū)、約1小時30分抵桃園國際機場，約1小時50分抵新竹科學園區(qū)。(圖片來源/宜蘭縣政府)
宜蘭房市發(fā)展動能2-高鐵延伸宜蘭
高鐵延伸到宜蘭的「高鐵宜蘭站」站址，行政院初步規(guī)劃在環(huán)市東路和臺9線附近，位於縣政中心以南約350公尺，並搭配共構臺鐵宜蘭新站，讓轉乘接駁更便利。宜蘭縣府認為縣政中心周圍有縣府、議會、宜蘭地方法院及地檢署等行政機關，還有宜蘭科學園區(qū)，更有利於產(chǎn)業(yè)進駐宜科，帶動縣政中心周邊發(fā)展。預計最快2025年高鐵宜蘭站與宜蘭延伸線就會動工，並爭取2036年完工！通車之後臺北到宜蘭的距離預估只要20分鐘左右，大幅降低交通成本，因此北北基桃生活圈有望擴及宜蘭，這會讓非常多的上班族、返鄉(xiāng)族，可以在宜蘭相對親民的區(qū)域規(guī)劃購屋或成家。
宜蘭科學園區(qū)積極爭取NVIDIA設廠
跟據(jù)了解，宜蘭科學園區(qū)還有大面積土地可供使用，竹科管理局已經(jīng)認證宜蘭科學園區(qū)產(chǎn)業(yè)符合「輝達(NVIDIA)建置研發(fā)中心案經(jīng)評估」之原則！從宜蘭科學園區(qū)出發(fā)，約40分鐘車程抵南港軟體園區(qū)、約1小時30分抵桃園國際機場，約1小時50分抵新竹科學園區(qū)，未來，如果國際科技大廠確定進駐宜蘭科學園區(qū)，將有機會循著「臺積電模式」帶動宜蘭縣區(qū)域房地產(chǎn)增值效應。
竹科管理局已經(jīng)認證宜蘭科學園區(qū)產(chǎn)業(yè)符合「輝達(NVIDIA)建置研發(fā)中心案經(jīng)評估」之原則！宜蘭縣府將積極爭取。
「將捷LaMer」近距離連接宜蘭「雙動能」
根據(jù)Google Maps計算，從將捷集團在宜蘭頭城「將捷La Mer」基地出發(fā)，在交通順暢時前往未來宜蘭「雙動能」地點的通勤時間剛好都是約26分鐘，「將捷La Mer」具備自住、租賃、增值條件，是抗通膨的資產(chǎn)配置選項之一。
