【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】近年不動產(chǎn)詐騙案件日益猖獗，民眾即使無意出售房屋，卻頻繁接到業(yè)者的來信或登門拜訪的狀況，不勝其擾，這即是土地登記謄本原則公開所有權(quán)人的姓名及住址等資料所致。新竹市政府地政處表示，為兼顧個人資料保護(hù)，新竹市地政事務(wù)所自2024年度起推出「住址隱匿」到府受理服務(wù)，由地所派員到各社區(qū)受理案件申辦，申請後不僅能解決被打擾的問題，也能讓個資獲得更進(jìn)一步的保障，歡迎市民朋友多加利用。
 
代理市長邱臣遠(yuǎn)表示，保障市民財產(chǎn)是市府的責(zé)任，對於防詐工作尤為重視。為增加市民防詐免疫力，市府團(tuán)隊透過多元管道宣導(dǎo)反詐，提醒市民注意保護(hù)個人財產(chǎn)。雖然在保障不動產(chǎn)交易安全，土地登記資料仍有公開的必要性，但為兼顧財產(chǎn)所有權(quán)人住址的保護(hù)，建議民眾可善用「住址隱匿」服務(wù)，讓個資防護(hù)力再升級。
 
地政處表示，在兼顧不動產(chǎn)交易安全及個人資料隱私的原則下，將土地登記謄本分為三類，第一類謄本限定所有權(quán)人申請、第二類謄本為任何人均可申請、第三類謄本為供利害關(guān)係人申請但需附關(guān)係證明文件，例如法院判決書等。三種類謄本最大差別為第一類謄本所有權(quán)人姓名、統(tǒng)一編號、出生日期、住址全部揭露；第二類謄本僅顯示所有權(quán)人姓氏名字則為＊＊、部分統(tǒng)一編號，住址全部揭露；至於第三類謄本僅顯示為所有權(quán)人全部姓名及住址。
 
地政處說明，多數(shù)民眾對於第二類謄本為何需將住址全部揭露抱持疑惑，這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)價值高，考量到交易安全的保護(hù)，確實(shí)有提供足以識別所有權(quán)人身份資訊的需要，所以在設(shè)計上以公開為原則，並在兼顧個人隱私保護(hù)下額外規(guī)定，所有權(quán)人如不願住址全部揭露可以申請「住址隱匿」，住址僅會顯示到段／路／街／道或前6個字，其後住址資訊則會以＊取代，就可以避免被打擾。
 
地政處指出，2022年申請住址隱匿筆數(shù)為998筆，2023年申請數(shù)增加至3,139筆，成長2.14倍，2024年1至5月申請筆數(shù)已有2,143筆，已達(dá)2023年68％，顯示民眾對於個人資料保護(hù)的意識日益增加。住址隱匿主要申請管道有包括親自至不動產(chǎn)轄區(qū)地政事務(wù)所申辦或是隨登記案申請併同申辦、持自然人憑證至內(nèi)政部數(shù)位櫃臺(https://dc.land.moi.gov.tw/)線上申請等，歡迎民眾多加利用。
 
地政處提醒，地政事務(wù)所自2024年度起推出到府受理服務(wù)，由地所派員到各社區(qū)受理「住址隱匿」及「地籍異動即時通」案件申請，二項(xiàng)申請一次到位，歡迎各社區(qū)或公司提出需求，相關(guān)細(xì)節(jié)或?qū)ι贽k住址隱匿有疑問者可致電諮詢相關(guān)內(nèi)容03-5325121分機(jī)121。