【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，20247年地價(jià)稅即將於11月1日開(kāi)徵，如土地符合自用住宅用地規(guī)定，請(qǐng)把握在2024年9月22日(遇假日順延至9月23日)以前提出申請(qǐng)，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)審核符合規(guī)定者，當(dāng)年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價(jià)稅；逾期申請(qǐng)，自次一年度才能適用；如未申請(qǐng)，則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進(jìn)稅率)核課，兩者相差至少4倍。
 
稅捐處進(jìn)一步表示，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的要件包括：
(1)土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。
(2)該建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
(3)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90.75坪)，非都市土地以700平方公尺(約211.75坪)為限。
(5)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價(jià)稅者，以1處為限(如供已成年之直系親屬設(shè)籍居住者，則無(wú)1處之限制)。
 
該處提醒民眾，地價(jià)稅原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率計(jì)課且未變更用途者，以後免再申請(qǐng)。另如需將戶籍遷出該自用住宅時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人在該原戶籍內(nèi)，始可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率，若全戶遷出，縱有居住之事實(shí)，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應(yīng)於30日內(nèi)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)改課，以免經(jīng)查獲而遭補(bǔ)稅及處罰；嗣後如土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任1人再遷入戶籍，亦應(yīng)重新提出申請(qǐng)，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。