【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋稅新制上路，自住房屋自2024年7月起必須「設(shè)有戶籍」才能享房屋稅優(yōu)惠。臺(tái)中自住房屋約有89萬餘戶，但估計(jì)還有18.5萬戶沒設(shè)戶籍，市府地方稅務(wù)局指出，為避免民眾忽略，從電腦資料庫篩選出自住房屋內(nèi)無人設(shè)戶籍的民眾，將會(huì)在9月陸續(xù)寄出通知書。收到通知的民眾，只要在2025年3月24日以前持續(xù)辦理戶籍登記，就可繼續(xù)享有自住優(yōu)惠稅率1.2％，如果是符合條件且為全國單一自住房屋，稅率還可加碼降到1.0％。
 
地稅局長沈政安說明，2024年房屋稅新制大幅度的改變，自住房屋除了「本人、配偶及未成年子女」限全國3戶、無出租或營業(yè)使用且提供實(shí)際居住以外，還增加了需「本人、配偶或直系親屬」設(shè)有戶籍的新條件。如果未設(shè)戶籍將被核定為非自住的房屋，將會(huì)依全國歸戶的總戶數(shù)按非自住住家的不同稅率級(jí)距課稅，最高稅率將課4.8％。
 
地稅局進(jìn)一步表示，自2024年7月1日起，住家免稅房屋限全國3戶，而且限自然人持有，所以持有現(xiàn)值低於10萬元以下作住家使用的房屋超過3戶以上者，不但不能免稅，還要按非自住房屋課徵較高稅率。因此持有超過3戶免稅房屋的民眾，寄通知書提醒可擇3戶房屋現(xiàn)值較高的適用免稅，比較有利；地稅局會(huì)持續(xù)透過里鄰長、區(qū)公所、媒體網(wǎng)路及各種租稅宣導(dǎo)管道廣為宣傳，提醒民眾要設(shè)戶籍才能享優(yōu)惠，並鼓勵(lì)持有此類免稅房屋的人，如果目前空置未使用，也可以改作公益出租或出租做為社會(huì)住宅，既公益又可省稅。