【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市汐止地政事務(wù)所訂於2024年9月24日(星期二)上午9點30分，於該所(汐止區(qū)新臺五路一段262號)4樓會議室，舉辦2025年公告土地現(xiàn)值地價作業(yè)說明會，說明會簡報將同步上傳至youtube(頻道名稱為汐止地政事務(wù)所)，歡迎汐止、金山及萬里地區(qū)民眾及各界人士踴躍參加或上網(wǎng)觀看，並提供寶貴意見。
 
該所主任歐彥熙表示，汐止區(qū)近5年人口增長數(shù)為新北市前3名，近年因汐止科學(xué)園區(qū)發(fā)展成熟，持續(xù)吸引產(chǎn)業(yè)人口進駐，加上鄰近內(nèi)湖南港等地理位置，國道1號汐止交流道增設(shè)南入匝道完工改善交通，且捷運汐止東湖線、捷運基隆線、新社后橋園道段道路北延穿越高速公路等重大建設(shè)持續(xù)推動，大幅提升交通便利性，吸引剛性需求。統(tǒng)計2025年地價作業(yè)期間，汐止區(qū)買賣案件共3996件，較2023年同期持平，惟分析2023年第3季至2024年第2季住宅區(qū)建坪均價由38.0萬元上漲至42.1萬元；商業(yè)區(qū)由41.9萬元上漲至46.5萬元；工業(yè)區(qū)則由26.7萬元上漲至29.1萬元，價格均呈現(xiàn)上漲趨勢。在預(yù)售屋市場表現(xiàn)，推案多集中於新臺五路二段、中興路、以及樟樹一、二路區(qū)域，成交價格多介於40~60萬之間。至於金山區(qū)及萬里區(qū)均為內(nèi)需市場，金山因重劃區(qū)開發(fā)完成，鄰近公共設(shè)施更為完善，提升居住及品質(zhì)，帶動房價上漲；萬里市場行情則較無明顯波動。
 
汐止地所補充，民眾辦理土地過戶或繼承登記時，公告土地現(xiàn)值是稅捐機關(guān)審核的依據(jù)，作為課徵土地增值稅及遺產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)，因此，透過說明會方式，向民眾說明地價作業(yè)調(diào)查情況並蒐集意見，作為訂定2025年公告土地現(xiàn)值的參考，若民眾當(dāng)日無法參加，也可提供書面意見予該所彙整。