新店豪宅別墅市場即將進(jìn)入競相推案局勢

【MyGoNews 廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新店市的別墅豪宅市場蠢蠢欲動，在英業(yè)達(dá)葉國一及華固建社紛紛在大臺北華城購地後，迄今尚未正式推案前，金拍屋市場開始出現(xiàn)買家購入大面積土地，近日即出現(xiàn)三筆買盤共投入18億8075萬元標(biāo)購1萬8215.5坪土地，新店豪宅市場已出現(xiàn)山雨欲來之勢。

臺灣金融資產(chǎn)服務(wù)公司在民國99年9月28日拍賣新店別墅區(qū)土地，共拍出三筆：一筆位在新店市秀岡三段10號共3筆地號，拍定價為1億2120萬元、一筆為新店秀岡一段5號約2筆地號，拍定價為6億725萬元，一標(biāo)為新店秀岡路四段1號共33筆地號，拍定價為11億5230萬元，這些拍賣物都是第一拍即售出。

9月28日當(dāng)房地產(chǎn)人士關(guān)注在北市敦南派出所地上權(quán)招標(biāo)案結(jié)果的同時，臺灣金融資產(chǎn)服務(wù)公司在10:30也正進(jìn)一場次的拍賣，在該場拍賣中，三筆新店市的別墅區(qū)土地低調(diào)被標(biāo)走。仲介人士表示，新店房地產(chǎn)的高價區(qū)即位在大臺北華城地區(qū)，過去一段時間雖有大陸工程「青山鎮(zhèn)」系列的建案推出，但並未形成建案競銷的一股氣勢，如今在華固建設(shè)明年要推案之後，金拍屋市場也出現(xiàn)買盤購入大筆土地，該區(qū)別墅市場勢必成為明年房地產(chǎn)市場的亮點(diǎn)，這類別墅產(chǎn)品的行情價位不易以每坪單價計算，往往是以一戶總價報價，依近年市區(qū)豪宅銷售亮眼情勢，該區(qū)在明年的別墅市場一戶總價超過二億元將是很普遍的行情。