財政部擬更機動掌控房價變化

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】政府防止房價過度飆漲，內(nèi)政部部務會報通過平均地權條例部分條文修正草案。修正內(nèi)容包括為健全房屋市場，每年重新規(guī)定地價一次，並對房地產(chǎn)如有短期異常波動地區(qū)得機動予以檢討公告土地現(xiàn)值。

內(nèi)政部表示，公告地價為課徵地價稅的稅基，但目前公告地價每三年重新規(guī)定一次，未能及時反應土地實際價值，因此修正為每年重新規(guī)定地價一次，並由直轄市及縣(市)政府考量財政需要、社會經(jīng)濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，以同年期土地現(xiàn)值區(qū)段地價之一定比例定之；另現(xiàn)行公告土地現(xiàn)值每年公告一次，但遇有地價明顯變動時，機動性不足，致移轉時漲價未能確實歸公，故新增機動性調(diào)整公告土地現(xiàn)值的規(guī)定，以能核實反應土地持有成本，確保房屋市場機能正常運作。

另為落實兩公約施行法保障人權之精神，經(jīng)檢討刪除第六條規(guī)定照價收買與區(qū)段徵收應行償付的地價在一定金額以上的土地採取搭發(fā)土地債券的方式，避免對同樣被照價收買與區(qū)段徵收的土地所有權人為不合理的差別待遇；另為保障人民財產(chǎn)權及訴願、訴訟權利，修正第五十六條規(guī)定，將「土地所有權人不得再提異議」文字予以刪除。 內(nèi)政部這次所提平均地權條例修正草案，將循法制程序由行政院送請立法院完成立法程序後執(zhí)行。