【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新店市對(duì)外交通十分便利，除有捷運(yùn)新店線貫穿外，尚有北2高新店、安坑交流道與環(huán)河快速道路匯流，捷運(yùn)環(huán)狀線Y6站開始動(dòng)工，加上鄰近北市，區(qū)內(nèi)學(xué)校、醫(yī)院及購物中心林立，環(huán)境品質(zhì)佳，生活機(jī)能完善，近年來成為購屋者的首選地點(diǎn)。安坑地區(qū)房?jī)r(jià)雖較低，但房地產(chǎn)產(chǎn)品具多樣化，除一般公寓及電梯大樓外，還有別墅透天等多種型態(tài)可供選擇，透過中安大橋可連接環(huán)快、永和次系統(tǒng)全線及安坑1號(hào)道路第1期工程都將於民國100年完工通車，以及捷運(yùn)安坑線的規(guī)劃願(yuàn)景等利多因素，房市發(fā)展持續(xù)熱絡(luò)。

市區(qū)交易多分布於捷運(yùn)新店線沿線，主要道路：中正路、中興路、民權(quán)路及建國路等次之，公寓成交行情每坪25~35萬，大樓則為每坪33~43萬元。安坑地區(qū)交易主要分布於安康路、安和路及安民街一帶，公寓成交行情每坪12~17萬，大樓每坪16~20萬元。

地政局表示，本季買賣案件共1819件，與上季相較減少13.9%，與去年同期相比減少42.4%，分析為本季適逢農(nóng)曆7月淡季，且區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅略高，使買賣雙方態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望保守，再加上本季新建案交屋移轉(zhuǎn)案量較少所致?？偨Y(jié)本季價(jià)量變動(dòng)情形為「價(jià)漲量縮」格局。

烏來鄉(xiāng)雖幅員廣大，惟轄區(qū)多屬水源特定區(qū)，為原住民保留地並多為國有土地，在諸多限制之下使新建案請(qǐng)照不易，故久無新案推出。在房地交易上，因受限於移轉(zhuǎn)對(duì)象身分限制及鄉(xiāng)內(nèi)特殊房地交易模式，故交易量較其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)稀少。本季全鄉(xiāng)買賣移轉(zhuǎn)案件共9件，較上季10件略減，與去年同期1件微增，地價(jià)持穩(wěn)無明顯波動(dòng)。