臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，10月受惠房市復(fù)甦兩項指標(biāo)都呈現(xiàn)成長的趨勢，顯現(xiàn)房市交易仍然頗具動能。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】中央銀行公告2010年10月購置住宅貸款、建築餘額貸款，其中10月購置住宅貸款5兆989.29億，較9月5兆753.02億，增加了236.27億元，較上月112.09億元，增幅(MoM)111%；10月建築餘額貸款1兆2254.91億較9月1兆2128.86億，增加126.05億元。

臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，10月受惠房市復(fù)甦兩項指標(biāo)都呈現(xiàn)成長的趨勢，尤其時建築貸款餘額更創(chuàng)下歷年來的新高，達到1兆2254.91億元，而購置住宅貸款單月增加量也攀升至200億的水準(zhǔn)以上，顯現(xiàn)房市交易仍然頗具動能。

邱太煊表示，購置住宅貸款單月的增加量是衡量房市交易熱絡(luò)的重要指標(biāo)之一，2010年以來購置住宅貸款單月增加量大約都有200億規(guī)模以上的水準(zhǔn)，除了2月因為年假工作時間縮短的影響，所以僅34.11億，8~9月因為受到6月底央行打房要求銀行嚴(yán)格控管授信的遞延影響，造成市場交易量停頓、貸款成數(shù)比重也降低，購置住宅貸款單月的增加量僅百億的規(guī)模。

建築貸款餘額因大臺北地區(qū)目前有不少待開發(fā)，甚至是值得開發(fā)的大型造鎮(zhèn)地區(qū)，例如，新莊副都心、林口新市鎮(zhèn)、淡海新市鎮(zhèn)，所以建築貸款餘額放大。另外，明年開春北臺灣推案量預(yù)估有1000億元以上，也將會挹注不少建築貸款(包含土建融)，建築貸款餘額仍會持續(xù)攀新高。