重大工程沿線(xiàn)土地地價(jià)大漲，地籍資料更須精確。

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】地方政府近期進(jìn)行地籍重測(cè)較未受到一般民眾注意，但地籍重測(cè)對(duì)持有土地的民眾權(quán)益具有保障效果。

新莊地政事務(wù)所管轄的新莊、泰山、五股、林口等四鄉(xiāng)鎮(zhèn)市中，因政府重大工程﹕中山高拓寬工程(五股-楊梅段)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線(xiàn)、特二號(hào)快速道路、捷運(yùn)新莊線(xiàn)…等將陸續(xù)完工，工程沿線(xiàn)土地地價(jià)也為之大幅上揚(yáng)，但該所現(xiàn)今使用圖籍仍有部份係為日據(jù)時(shí)期副圖﹙精度為1/1200﹚，早已不符時(shí)代需求。因此，為求健全地籍，轄區(qū)重測(cè)之腳步實(shí)刻不容緩。

新莊地政事務(wù)所任表示，近期已陸續(xù)完成2008年新莊市頭前更新區(qū)自辦重測(cè)及2010年林口鄉(xiāng)地籍圖重測(cè)(重測(cè)後﹕林口段及行政段)，皆處精華地段，但上述林口重測(cè)區(qū)範(fàn)圍外仍有部分沿用舊地籍圖，因測(cè)量精度不一，容易造成土地複丈時(shí)之紛爭(zhēng)，故2011年仍續(xù)辦該鄉(xiāng)地籍圖重測(cè)，並自今2010年10月起為期1年，劃定特定區(qū)塊辦理地籍圖重測(cè)作業(yè)。

新莊地政事務(wù)所辦理2011年重測(cè)範(fàn)圍，包括林口鄉(xiāng)菁埔段中湖小段1542筆土地約58公頃、菁埔段三塊厝小段730筆土地約19公頃、菁埔段湖子小段65筆土地約3公頃、菁埔段數(shù)林口小段2筆土地約0.6公頃及南勢(shì)埔段頭湖小段145筆土地約5公頃，合計(jì)2484筆土地約86公頃，2010年11月21日範(fàn)圍公告完成，另陸續(xù)辦理控制點(diǎn)佈設(shè)及都市計(jì)畫(huà)樁佈設(shè)等工作，2011年1月份召開(kāi)重測(cè)說(shuō)明會(huì)，並於1年內(nèi)完成該範(fàn)圍土地重測(cè)工作，隨著逐年重測(cè)後，更能保障民眾財(cái)產(chǎn)且符合現(xiàn)今高精度地籍測(cè)量需求。

新店地政事務(wù)所主任莊月桂表示，地籍圖重測(cè)公告期滿(mǎn)前，為維護(hù)民眾自身權(quán)益，歡迎重測(cè)區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)人於公告期間內(nèi)攜帶土地標(biāo)示變更結(jié)果通知書(shū)、國(guó)民身分證及印章，前往免費(fèi)閱覽重測(cè)後地籍圖及相關(guān)清冊(cè)。若對(duì)於重測(cè)結(jié)果有不瞭解之處，公告場(chǎng)有專(zhuān)人提供詳盡的說(shuō)明服務(wù)。

莊月桂特別提醒重測(cè)區(qū)土地所有權(quán)人，公告期滿(mǎn)後，將會(huì)另行通知土地所有權(quán)人免費(fèi)換發(fā)新權(quán)狀，未換發(fā)原權(quán)狀仍為有效權(quán)狀，應(yīng)以重測(cè)後面積為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益並不因此而受影響。