王姿芳指出北新莊房市亮點(diǎn)集中在副都心及體育場

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北新莊成為新莊房市的亮點(diǎn)，主要是新莊副都心及捷運(yùn)新莊線題材激勵(lì)，因此，該區(qū)域兩年來的房價(jià)漲幅已有35~40%，靠近新莊副都心的中古屋漲幅更接近一倍。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)新莊中華捷運(yùn)加盟店店東王姿芳表示，北新莊房市焦點(diǎn)集中在副都心及新莊體育場兩個(gè)區(qū)域，副都心的新成屋單價(jià)在35~40萬元，7~10年中古電梯大樓行情約一坪32萬元上下，公寓單價(jià)為25~27萬元。思源路的新成屋在5樓以上單價(jià)約35~40萬元，目前區(qū)域的土地一坪約150~200萬元，店面行情單價(jià)在120~150萬元，面向思源路的住宅單價(jià)在33~36萬元，面向巷道的單價(jià)為22~24萬元。新莊體育場房市區(qū)塊的預(yù)售案價(jià)位已開價(jià)到55~65萬元，中古電梯大樓單價(jià)為37~45萬元，20幾年的公寓一坪也已達(dá)到38萬元左右。

王姿芳表示，北新莊的三房加車位總價(jià)在1800~2200萬元，三房的舊公寓總價(jià)在880~920萬元，如果要找兩房產(chǎn)品可在昌平街找600~700萬總價(jià)物件，10~15坪套房產(chǎn)品的總價(jià)在480至530萬元，中和街的7、8坪中古套房總價(jià)約320萬元左右。

北新莊房市發(fā)展除了原有新莊體育場的大面積廣場之外，捷運(yùn)新莊線也快通車，再加上新莊副都心及中港大排的建設(shè)，都讓該區(qū)域的購屋環(huán)境更趨成熟，王姿芳表示，因?yàn)橘徫莪h(huán)境越變?cè)胶?，估?jì)目前在北新莊購屋客群有三成來自北市東區(qū)。