永和樂華夜市商圈角地帶建地傳出一坪至少400萬元成交

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】永和房市在臺(tái)北縣即將升格為新北市後的發(fā)展?jié)摿Ω鼜?qiáng)勁之下，區(qū)域龍頭建商勝治建設(shè)已積極佈局，目前手中持有頂溪捷運(yùn)站附近的三塊菁華地段土地，擬採先建後售方式，就是看好房價(jià)未來走勢(shì)。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)永和公園加盟店主任張乃綺表示，勝治建設(shè)常年精耕雙和地區(qū)房市，眼光精準(zhǔn)地掌握不少菁華地段土地，推案都能有不錯(cuò)業(yè)績，例如在仁愛公園一帶推出「仁愛富都」、「仁愛皇家」的系列建案，市場(chǎng)釋出的成屋已傳出一坪挑戰(zhàn)60萬元說法。

不願(yuàn)具名的房地產(chǎn)人士指出，勝治建設(shè)已買下中山路與永和路口的土地，該土地先前已申請(qǐng)建照，一坪單價(jià)保守預(yù)估在400萬元以上，該建物原本規(guī)劃為住商混合大樓，未來是否有所變化還會(huì)再視市場(chǎng)變化而定，該土地隔著永和路即為勝治建設(shè)早年推案作品「勝治帝王」，以該建物所處地段攘往熙來似乎宣示該公司企圖心。該地附近目前有「新時(shí)代」等新成屋建案，平均單價(jià)在55萬元左右，因?yàn)榫呓葸\(yùn)站不遠(yuǎn)且有樂華商圈等條件，銷售率不差，該角地未來推出後的價(jià)位引人注意。

勝治建設(shè)與另一家建設(shè)公司在永和仁愛路及信義路口的一塊基地，規(guī)劃為25層鋼骨大樓，目前已動(dòng)工興建，目前該區(qū)域有「雍河院」預(yù)售案銷售中，一坪開價(jià)在55萬元以上，市場(chǎng)反應(yīng)不差；因?yàn)樵搮^(qū)塊距離仁愛公園、新環(huán)快、捷運(yùn)頂溪站距離都不遠(yuǎn)，再加上勝治建設(shè)先前在仁愛公園周遭已有的新成屋系列都受到購屋買方指名度高，所以，看好該區(qū)未來房價(jià)，擬採先建後售方式。

勝治建設(shè)大力佈局頂溪捷運(yùn)站周遭房市

此外，永和可供建地已越來越少了，建商都積極開發(fā)都市更新機(jī)會(huì)，勝治建設(shè)傳出也已掌握到振新醫(yī)院附近的一批老舊公寓，目前洽談順利，可望完成整合後，再推出新建案。

勝治建設(shè)在雙和地區(qū)深耕多年，近年在頂溪捷運(yùn)站周遭大力佈局，不論是推案或開發(fā)都市更新都相當(dāng)積極，顯示對(duì)購屋買方的需求應(yīng)有所掌握，再加上該區(qū)域預(yù)售房價(jià)都已站穩(wěn)一坪50萬元關(guān)卡，讓該區(qū)未來再出現(xiàn)新案要?jiǎng)?chuàng)高房價(jià)的機(jī)會(huì)不小。