全國(guó)地王仍由北市火車(chē)站前的新光摩天大樓嬋連

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011公告土地現(xiàn)值作業(yè)已陸續(xù)完成，經(jīng)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)地方政府調(diào)幅結(jié)果，全國(guó)平均調(diào)升8.34%，全國(guó)地王仍為臺(tái)北市中正區(qū)公園段二小段137地號(hào)新光摩天大樓，2011年告土地現(xiàn)值每平方公尺110萬(wàn)2366元，一坪約364萬(wàn)元 。

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，與2010年相比，各縣市均調(diào)升，調(diào)幅前3名分別為新竹縣32.85%、澎湖縣23.4%、金門(mén)縣22.17%，據(jù)了解是因?yàn)檫@幾個(gè)縣市公告土地現(xiàn)值長(zhǎng)期偏低，為達(dá)到逐年接近一般正常交易價(jià)格之目標(biāo)，所以有較大調(diào)幅。

其他縣市部分，包括臺(tái)北市調(diào)升12.08%、新北市調(diào)升15.33%、改制前臺(tái)中市調(diào)升9.83%、改制前高雄市調(diào)升2.31%，總計(jì)全國(guó)平均調(diào)升8.34%。各縣市調(diào)整情形除因公告土地現(xiàn)值未接近市價(jià)而調(diào)整外，亦反映近一年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r。此外，在公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價(jià)格比例方面，全國(guó)平均達(dá)81.48%。

2011年公告土地現(xiàn)值查估作業(yè)，經(jīng)各直轄市、縣(市)政府，蒐集最近一年房地買(mǎi)賣(mài)實(shí)例及收益實(shí)例，依照平均地權(quán)條例及地價(jià)調(diào)查估計(jì)規(guī)則相關(guān)規(guī)定，估計(jì)各縣市區(qū)段地價(jià)，提交各直轄市、縣(市)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)議，並計(jì)算宗地單位地價(jià)後由各直轄市、縣(市)政府於1月1日公告。