【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】原定於2011年1月13日公開(kāi)標(biāo)售之內(nèi)湖整棟住宅華廈「森之景」最終以撤標(biāo)收?qǐng)?。?fù)責(zé)標(biāo)售業(yè)務(wù)的戴德梁行表示，本案於1月12日撤標(biāo)業(yè)者改採(cǎi)私下議價(jià)方式繼續(xù)交易。不過(guò)，公告期間森之景曾獲得外資、港資注意，並曾實(shí)地勘看，最後是否由外資下手，倍受關(guān)注。

戴德梁行表示，本棟建物近麗山高中，且步行可達(dá)捷運(yùn)港乾路站、內(nèi)湖科技園區(qū)，儘管並非位處信義計(jì)畫區(qū)、大安、仁愛(ài)等精華豪宅地段，但符合港資偏愛(ài)投資整棟物業(yè)的喜好，萬(wàn)一無(wú)法整棟出售套利，未來(lái)也可分層出售。

除住家標(biāo)售案外，戴德梁行於2011年1月尚有1場(chǎng)商辦標(biāo)售案件備受市場(chǎng)矚目，那就是「臺(tái)北金融中心」6、7樓標(biāo)售案。此案將於2011年1月21日登場(chǎng)，而同月份稍早，戴德梁行才以每坪135.7萬(wàn)元高價(jià)標(biāo)出同棟大樓13、14樓，且為臺(tái)北金融中心部份產(chǎn)權(quán)持有者國(guó)泰人壽所標(biāo)下，市場(chǎng)認(rèn)為國(guó)壽出手標(biāo)下此案，整合意味濃厚。

不過(guò)，有興趣在臺(tái)北金融中心插旗的可不只國(guó)泰人壽而已。2010年8月中央存保標(biāo)售臺(tái)北金融中心，由壽豐銀行持有之1樓店面及樓上辦公室，結(jié)果是由龍巖人本以總價(jià)18.2億元搶下。市場(chǎng)預(yù)估本次標(biāo)售，龍巖人本也很有機(jī)會(huì)出手搶標(biāo)，如此一來(lái)，國(guó)壽若出價(jià)過(guò)低，很可能會(huì)將2層樓的產(chǎn)權(quán)拱手讓人。

因此，最後得標(biāo)價(jià)究竟會(huì)不會(huì)僅是「合乎市場(chǎng)行情」，亦或是在兩強(qiáng)相爭(zhēng)的情況下，再創(chuàng)北市商辦公開(kāi)標(biāo)售的天價(jià)行情，1月21日就知道。