【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】北市松江、民生、敦北、南京所圍繞之區(qū)塊為北市早期發(fā)展商圈，松江南京商圈更素有「臺北華爾街」之稱，周邊上市櫃公司總值堪稱北市之冠，但此區(qū)段建地難尋，豪宅產(chǎn)品少見。由興富發(fā)所投資興建之豪宅個案「松江一號院」位松江路，為商辦大樓改建案，全案規(guī)劃160坪，單層單戶住家，每戶總價約3億，已開始接受預(yù)約。

松江、民生西路周邊交通機能便利，北連中山高速公路、往西北方可至松山機場、東南側(cè)為東區(qū)、信義計劃區(qū)、西南為臺北車站，可說是位於北市幾何中心。甲山林廣告總經(jīng)理張境在表示，中山區(qū)因商務(wù)繁榮，對於陸資、港資，甚至是華僑來說皆較為熟悉，以高端豪宅產(chǎn)品來說，相較臺北人熟悉的大安區(qū)更具吸引力。

看準兩岸經(jīng)貿(mào)逐漸熱絡(luò)，興富發(fā)建設(shè)於2009年底以18億元天價買下松江路「宜進大樓」，經(jīng)過1年多的規(guī)劃，推出單大坪數(shù)豪宅產(chǎn)品。全案建築規(guī)劃由建築師李天鐸操刀，至於營造工程則委由以東京新都廳為代表作的日商華大成負責(zé)全案營造。為符合豪宅氣勢，單層樓高規(guī)劃為3.5米，建築總樓高近90米。松江1號院現(xiàn)場銷售經(jīng)理龐宗豫表示，早期松江路因航高限制，沒有超高大樓產(chǎn)生，本案完工後，將成為松江路地標。

建案基地439坪，僅規(guī)劃1棟建築，採單層單戶設(shè)計，總戶數(shù)僅21戶。建案訴求空中別墅，1戶1院，除坪數(shù)放大至160坪以外，更規(guī)劃有約17坪空間之陽臺，並透過落地窗與室內(nèi)連結(jié)，龐宗豫表示，陽臺縱深2米，搭配植栽，可創(chuàng)造出大片綠意景觀，符合空中別墅意象。此外，有別於早期豪宅規(guī)劃，此案特別將雙安全梯其中1處入口規(guī)劃於室內(nèi)，若意外發(fā)生，人員可從自家逃生，無須再經(jīng)過梯間。

龐宗豫指出，開放預(yù)約後，不少臺商、華僑，甚至是港資、陸資皆層表達購買意願。主因為臺灣科技、醫(yī)療、人文素質(zhì)皆優(yōu)於其他城市，豪宅房價也相對平實，在兩岸經(jīng)貿(mào)合作架構(gòu)下，國際華人圈多看好臺北未來房市，因此願意砸下重資置產(chǎn)。

預(yù)估總價	3億元
坪數(shù)	173坪
戶數(shù)	21戶
類型	大樓
樓層	地上22樓
停車位	每戶3車位
方位	坐西朝東
洽詢電話	(02)2523-8585 begin_of_the_skype_highlighting              (02)2523-8585      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              (02)2523-8585      end_of_the_skype_highlighting