【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】政府宣佈研擬課徵奢侈稅，造成房地產(chǎn)、高級轎車、油艇及私人飛機、高級俱樂部等產(chǎn)業(yè)受到影響，本措施正研擬中，最快下半年實施，其中奢侈稅將針對房地產(chǎn)2年內(nèi)頻繁交易的非自用不動產(chǎn)課徵10%~15%的奢侈稅。

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，未來持有房屋不到兩年的民眾交易不僅需要負(fù)擔(dān)土地增值稅、契稅、財產(chǎn)交易所得稅，未來還需負(fù)擔(dān)總價10%~15%的奢侈稅，因稅負(fù)增加預(yù)估市場短期買氣將呈現(xiàn)觀望的現(xiàn)象。

邱太煊分析，政策曝光當(dāng)日收盤時上市營建類股表現(xiàn)，營建類股前日收盤指數(shù)為324.2，當(dāng)日收盤指數(shù)為311.73，跌幅3.85%，盤中最低307.5，跌幅最深5.15%，相較於大盤收盤漲幅0.68%，顯見營建類股受到政策性打房的影響頗深，市場對於政府研擬課徵奢侈稅呈現(xiàn)較悲觀的預(yù)測。但往往市場氛圍不佳時賣方議價空間擴大，建議有自住需求的民眾可以趁打房風(fēng)聲大時進(jìn)場購屋。

另外，觀察發(fā)現(xiàn)臺灣課徵奢侈稅的影響類似於香港的印花稅，香港2010年11月開徵印花稅，香港印花稅課徵方式為持有半年內(nèi)及轉(zhuǎn)手交易則須繳納15%的最高稅率，最低為持有1~2年間轉(zhuǎn)手則需繳納5%的印花稅，所以印花稅開徵後1個月香港買氣較為疲弱，市場價不跌但交易量減少，但因為稅負(fù)增加，所以業(yè)主較不願意出售手上資產(chǎn)，造成市場供給量減少，價格微升的現(xiàn)象，臺灣未來市場是否會比照香港模式值得注意。