【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年3月16日，世邦魏理仕(CBG.NYSE)預(yù)測(cè)，2011年英國(guó)倫敦住宅銷售總量5~10％的買家將來(lái)自中國(guó)。世邦魏理根據(jù)調(diào)查指出：「目前中國(guó)共有87.5萬(wàn)位富豪，英鎊匯率疲軟所帶來(lái)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，正激發(fā)中國(guó)買家進(jìn)入倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?br />
世邦魏理仕表示，中國(guó)買家是「很富有的購(gòu)買者」，包括山西煤炭商人等。他們大多是在倫敦有生意的商人，或者是在當(dāng)?shù)厣蠈W(xué)的學(xué)生，可以通過(guò)自己在英國(guó)的銀行帳戶、公司，或家人的關(guān)係解決買房的資金結(jié)算問(wèn)題。由於英國(guó)銀行不對(duì)境外購(gòu)房者發(fā)放購(gòu)房貸款，因此，中國(guó)買家都是現(xiàn)金全額買房，以英鎊結(jié)算。

2011年以來(lái)，倫敦的住宅市場(chǎng)現(xiàn)出前所未有的漲升趨勢(shì)。據(jù)世邦魏理仕調(diào)查，除英鎊匯率疲軟外，倫敦具有物業(yè)稅較低，進(jìn)入和退出成本不高，銷售信息透明等優(yōu)勢(shì)，此外，中國(guó)的「限購(gòu)」政策也使大量中國(guó)買家轉(zhuǎn)向倫敦市場(chǎng)。

世邦魏理仕分析其中原因指出：「目前看來(lái)，中國(guó)買家進(jìn)軍海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的最主要原因是分散投資風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橹袊?guó)打房的限購(gòu)政策，而被擠出的資金占少數(shù)?！共贿^(guò)，在他們的研究報(bào)告裡，也說(shuō)明：「隨著政策持續(xù)壓緊，一部分有能力買房的人，就願(yuàn)意去國(guó)外看看有沒(méi)有投資機(jī)會(huì)了。」

但由於中國(guó)投資者通常保持低調(diào)，並以外幣交易，因此資金流向難以跟蹤，但「很明顯，中國(guó)購(gòu)房者在海外置業(yè)市場(chǎng)中的重要性日益增加?！故腊钗豪硎说难芯繄?bào)告裡下了這樣的一個(gè)結(jié)論。