【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中國臺(tái)商透露，在2010年3月28日到4月2日，新華社一連6天發(fā)表「新華時(shí)評(píng)」嚴(yán)厲批評(píng)房地產(chǎn)上揚(yáng)的亂象之後，市場(chǎng)開始緊張是否近期將會(huì)有「房市調(diào)控」的策略會(huì)出籠。

中國臺(tái)商表示，「新華社」連續(xù)發(fā)表發(fā)時(shí)評(píng)，就歷史經(jīng)驗(yàn)而言，一般是重大政策要密集推出前的前奏。這樣的現(xiàn)象，其實(shí)已經(jīng)在中國股市中看到，屬於房地產(chǎn)板塊的股市已經(jīng)出現(xiàn)下跌，4月初的跌幅接近1％。股市走在市場(chǎng)之前，一般認(rèn)為，這樣的現(xiàn)象是否真的代表必須開始擔(dān)心將會(huì)有嚴(yán)厲且有效的「房市調(diào)控」手段出現(xiàn)。

儘管如此，中國大部分的證券研究報(bào)告對(duì)於房市的發(fā)展卻沒有看壞，「地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)穩(wěn)定，再加上人民幣升值及通貨膨脹壓力提升」是一般普遍看好的理由，甚至有中國分析師指出：「樓市真的很火，超出了所有人的預(yù)期?！巩?dāng)然，也不是一面倒的看好房市，一份研究報(bào)告就指出：「海外的熱錢對(duì)中國樓市比較警惕了，關(guān)鍵是現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高?！?br />
甚至中國官方的國土資源部公布的《中國城市地價(jià)狀況2009》包含的一系列數(shù)據(jù)報(bào)告中，首次提到了與「租售比」相似的「租價(jià)比」概念，明確表示從這一概念角度分析，中國熱點(diǎn)城市的住宅市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的泡沫。

中國房市從全面多頭已經(jīng)逐漸變成的有逐漸利空聲音出籠，加上中國官方機(jī)構(gòu)的連續(xù)警告，一位在中國從事建築投資的臺(tái)商說：「我不知道中國在地建商是怎麼想，但是，我應(yīng)該會(huì)逐漸保守，因?yàn)?，不要和政策?duì)作，尤其是當(dāng)政策氣勢(shì)很強(qiáng)的時(shí)候?！?本文撰寫於2010年4月9日)