【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】京城建設(shè)(2524)因?yàn)槭鄣厥杖胙舆t入帳，2011年第1季自行結(jié)算每股稅前盈餘為0.72元，今年上半年則有機(jī)會(huì)達(dá)到每股盈餘1.5元以上，第1季的毛利率為38.13%創(chuàng)歷史新高。原本預(yù)估2011年推出七大建案總銷(xiāo)達(dá)220億元，但受奢侈稅議題影響市場(chǎng)買(mǎi)氣，是否依原計(jì)劃推出則要看市場(chǎng)買(mǎi)氣。

京城建設(shè)表示，2011年第1季自結(jié)財(cái)務(wù)報(bào)表，營(yíng)收為9億2810萬(wàn)元，較去年增長(zhǎng)37.66%，營(yíng)業(yè)毛利為3億5392萬(wàn)元，成長(zhǎng)38.13%，單季毛利率為38.13%，稅前盈餘為2億3848萬(wàn)元。2010年的財(cái)務(wù)狀況為：營(yíng)收38億8432萬(wàn)元，比2009年成長(zhǎng)33.19%，營(yíng)業(yè)毛利為12億6466萬(wàn)元，全年度營(yíng)業(yè)毛利率為32.56%，稅前盈餘為9億7313萬(wàn)元，每股說(shuō)前盈餘2.94元，目前股利派發(fā)水準(zhǔn)尚未確定，法人預(yù)估會(huì)維持每股1元以上水準(zhǔn)，其中包含現(xiàn)金與股票股利。

京城建設(shè)預(yù)估2011年推出七大建案，重量級(jí)建案是位在農(nóng)16特區(qū)的「京城帝寶」，總銷(xiāo)金額預(yù)估85億元，新博段案41億元、新莊段案31.4億元、辛亥路四海一家二期建案22億元、大順路榮華國(guó)小16億元、新莊八小段案13億元及澄東段12億元。其中確定會(huì)推出者為四海一家二期及新莊八小段，四海一家二期建案位在左營(yíng)，鎖定首購(gòu)客戶(hù)；新莊八小段案在好市多旁邊，預(yù)計(jì)兩建案的銷(xiāo)售情況會(huì)非常好。第四季原本要推出京城帝寶則有可能延到2011年，還要視屆時(shí)市場(chǎng)買(mǎi)氣而定。