【MyGoNews 林承志/臺北報導】金融海嘯後，世界經(jīng)濟中心由歐、美轉(zhuǎn)向亞洲新興市場，中國、美國成為世界經(jīng)濟的兩大舵手。美國貨幣持續(xù)寬鬆，中國人民幣維持升值走勢，臺灣在簽訂ECFA後，經(jīng)濟情勢如何？該如何調(diào)整投資配比？非凡新聞臺主播胡睿涵在國揚建設(shè)與新聯(lián)揚實業(yè)共同舉辦的樂活人生講座表示，臺灣經(jīng)濟穩(wěn)定成長趨勢確定，未來5~10年房市增值可期。

胡睿涵以自身投資經(jīng)驗為例，2010年她在桃園買房，每坪成本為13萬元，不到3個月，隨即有人出價16萬元要買，但她沒有賣。她表示，房地產(chǎn)投資投資不要跑短，且桃園地區(qū)未來有航空城計畫等重大建設(shè)，產(chǎn)品具未來性，根本不急著馬上脫手，最少要擺上3年，投資報酬率才會提高。

且世界經(jīng)濟風向轉(zhuǎn)變，美國聯(lián)準會主席柏南克雖表明不會執(zhí)行第3次量化寬鬆政策，但已釋出的2.3兆美元仍也不會回收。分析美方貨幣持續(xù)寬縮的後果，胡睿涵認為，此即表示美元將繼續(xù)維持弱勢，大量美金也將在全世界流通，透過貨幣加乘效應，其效果可達6~7兆美元，引發(fā)通貨膨漲。

此外，美金走貶，歐元動盪，唯獨亞幣在中國高經(jīng)濟成長帶動持續(xù)走強。胡睿涵認為，儘管目前人民幣仍非世界主要流通貨幣，但觀察國際貨幣基金提高人民幣準備量、人民幣升值趨勢、國際企業(yè)重點開發(fā)中國市場等因素，皆會推升未來貨幣市場內(nèi)人民幣的需求。

臺灣在簽訂ECFA後，與中國經(jīng)濟連動性大增，在此總體經(jīng)濟狀況下，雙率雙升的態(tài)勢已顯而易見。因此，胡睿涵表示，已目前情勢來看，她自身投資配比將分為3份，2份放在房市，1份放在股市。買房當作長期投資標的，至少看3年；買股當作短期投資標的，看3個月，熱錢往哪竄，就往哪移動。至於，如何尋找投資標的，她提出3大重點供民眾參考：1)生活機能、2)未來性、3)鄰居素質(zhì)。胡睿涵認為，掌握上述3大重點，將有助於民眾尋找具增值性的好房。