【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺灣五大行庫承作購屋貸款金額在2011年3月份達(dá)到625億8500萬元之後，4月份驟減114億4300餘萬元而成為511億4200餘萬元，不過貸款利率由3月的1.767%調(diào)升為1.785%，透露奢侈稅效應(yīng)在4月份逐漸開始擴散。

中央銀行公布的最新資料顯示，臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行在4月新承做放款加權(quán)平均利率為1.577％，較3月份的1.490％上升0.087個百分點。若不含國庫借款，則3月份五大銀行新承做放款加權(quán)平均利率為1.577％，較3月份的1.507％上升0.070個百分點。

2011年4月份的五大行庫承作房貸金額中，可看到奢侈稅影響購屋者意願之外，也看到公營行庫對房貸開始趨嚴(yán)審核後所造成的效果。此外，值得注意的是五大行庫房貸利率已連續(xù)三個月攀升，除了中央銀行要求銀行承作房貸利率不得低於一定標(biāo)準(zhǔn)之外，中央銀行每季調(diào)高利率的作法也造成利率上升，下半年預(yù)料利率仍會持續(xù)上揚。

2011年房屋貸款金額在3月份大幅增加，主要是來自於去底房市交易熱絡(luò)所致，2006年以來的數(shù)據(jù)顯示，五大行庫承作房貸金額單月份出現(xiàn)600億元以上者僅3次，2011年1月的614億元是前次新高點。