【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】高鐵局繼高鐵左營站前的事業(yè)發(fā)展專用區(qū)及附屬事業(yè)開發(fā)大樓成功招商，並由新光三越百貨於2010年4月1日盛大開幕營運，臺鐵新左營車站旁的轉運專用區(qū)，將成為後續(xù)帶動左營地區(qū)三鐵共站商圈的努力目標與發(fā)展重點。

該轉運專用區(qū)依行政院經建會決議將由民間投資興建營運方式辦理開發(fā)，目前由高鐵局開發(fā)顧問評估規(guī)劃中。經初步財務評估結果，轉運站相關設施及3300平方公尺的商業(yè)樓地板面積無法達到民間投資自償，後續(xù)將朝辦理都市計畫變更增加商業(yè)樓地板面積的方式，提高民間自償俾利吸引民間投資。

該專用區(qū)土地面積約1.3公頃，依都市計畫規(guī)定該土地的使用應依下列規(guī)定辦理：1.主要目的係供轉運之長、中程客運及公車站、道路、輕軌、停駐車場等多項運輸系統(tǒng)之相關設施使用。2.配合服務大量轉運人潮之需求，得提供商業(yè)設施、旅館設施、會議及工商展覽中心、娛樂事業(yè)、餐飲業(yè)、百貨零售業(yè)、金融服務業(yè)、一般服務業(yè)、通訊服務業(yè)、運輸服務業(yè)、旅遊服務業(yè)、辦公等使用項目，該使用之總樓地板面積不得超過3300平方公尺。

高鐵局與高雄市政府交通局亦密切聯(lián)繫後續(xù)相關執(zhí)行作業(yè)，期能儘速完成都市計畫變更作業(yè)程序，以利後續(xù)招商，提供該地區(qū)大眾運輸轉運服務設施。在招商開發(fā)前，該轉運專用區(qū)土地將先提供高雄市政府都發(fā)局進行綠美化工程，高雄市都發(fā)局目前正進行細部設計作業(yè)中。