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空總對(duì)面的「仁愛116」基地將於7月6日由臺(tái)北地方法院執(zhí)行第2次法拍，基地面積244.12坪，底價(jià)8億7960萬元，換算底價(jià)每坪360.31萬元，目前為民眾佔(zhàn)用的停車場(chǎng)。
根據(jù)瞭解，此筆土地原是豪宅個(gè)案「仁愛116」興建基地，為2004年預(yù)售個(gè)案，當(dāng)時(shí)為更請(qǐng)來臺(tái)中豪宅建商龍寶建商擔(dān)任顧問，預(yù)售價(jià)格每坪78~80萬元，但因銷售太好，導(dǎo)致合作建商因售價(jià)撕破臉，衍生出債務(wù)問題，使得本塊基地流入法拍市場(chǎng)。
商仲業(yè)者估計(jì)，本案土地使用分區(qū)為住三、住三之二，容積單價(jià)約為150萬元，個(gè)案周邊鮮有新推個(gè)案，2009年個(gè)案「吾疆」銷售單價(jià)就達(dá)150萬元，估計(jì)全案未來若推案銷售單價(jià)可上看每坪200萬元。
不過，此筆土地同時(shí)設(shè)有地上權(quán)以及抵押權(quán)，並非可輕鬆整合物件，法拍業(yè)者有表示，持有地上權(quán)業(yè)者為建商陳同實(shí)業(yè)，且同時(shí)擁有抵押權(quán)，為全案最關(guān)鍵的整合者。此外，由於精華區(qū)土地取得不易，預(yù)估全案整合成功後，總銷金額至少40億元。
