【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大臺(tái)北地區(qū)要找房?jī)r(jià)1字頭房?jī)r(jià)區(qū)已經(jīng)很稀少，大臺(tái)北東區(qū)邊陲的基隆暖暖區(qū)成為建商重兵進(jìn)駐之地，興富發(fā)、麗寶、佳陞等大型建商已在該區(qū)陸續(xù)推案，以低總價(jià)吸引年輕的購(gòu)屋族群。

麗寶在暖暖區(qū)已推出的「臺(tái)北大鎮(zhèn)」戶數(shù)高達(dá)700多戶，建案代言人繼羅志祥之後，由小S接手，主攻年輕族群的企圖明顯。佳陞建設(shè)在碇內(nèi)街的土地面積有571.12坪，規(guī)劃為4棟地下3層、地上14層的住宅大樓，總戶數(shù)有121戶。興富發(fā)「豐禾」建案在源遠(yuǎn)段825等11筆地號(hào)的土地要興建地下2層、地上13層的住宅大樓，因?yàn)閰^(qū)域的新建案少，所以，新建案的開(kāi)價(jià)可達(dá)每坪18萬(wàn)元以上。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)基隆暖暖加盟店長(zhǎng)洪志雄表示，暖暖區(qū)在基隆被視為好山好水的純住宅區(qū)，1990~1996年曾經(jīng)出現(xiàn)建商大量推案現(xiàn)象，2000~2006年有白天鵝建設(shè)等極少數(shù)建案推出，一直到這幾年才又有這些大型建設(shè)進(jìn)入推案，屋齡10年以上的華廈每坪約在10萬(wàn)元，區(qū)域主力總價(jià)在200~400萬(wàn)元。

洪志雄表示，暖暖區(qū)的客源來(lái)自臺(tái)北市汐止、南港、內(nèi)湖等區(qū)，主要是因?yàn)橐曳績(jī)r(jià)1字頭的地區(qū)在臺(tái)北市已經(jīng)不可能，基隆客源則是看中暖暖距離臺(tái)北近，約20分鐘車程可到信義及南京商圈；暖暖的道路系統(tǒng)因?yàn)橛袊?guó)道1號(hào)、東西向快速道路、北部濱海公路，所以，交通十分便捷。此外，暖暖地區(qū)的公園在基隆屬相對(duì)多的區(qū)域，對(duì)居家生活的休閒活動(dòng)提供良好的空間，這也是吸引基隆其它區(qū)域換屋族會(huì)入駐的考慮因素。