新北市政府地政局表示,二重疏洪道兩側(cè)附近地區(qū)原為洪水平原管制區(qū)而予以禁建,為紓緩都市發(fā)展壓力,提升生活環(huán)境品質(zhì),配合洪水平原管制解除,加上區(qū)內(nèi)二捷二快(中正機場捷運線、捷運新莊線,臺64線新店八里快速道路、新北環(huán)河快速道路)經(jīng)過,交通條件優(yōu)越,且位於臺北市及新莊區(qū)之中樞地帶,擁有銜接新北北市門戶與都市中心之重要機能,極具發(fā)展?jié)摿Γ嫁k理本重劃開發(fā)案。
二重疏洪道重劃區(qū)開發(fā)總面積約71.14公頃,開發(fā)範圍東側(cè)以三重都市計畫區(qū)為界,西側(cè)以Ⅶ-44-12M計畫道路為界,南以淡水河為鄰,北至穀保家商南側(cè),並以二重疏洪道將本重劃區(qū)分隔為東、西兩處。
新北市政府地政局進一步指出,重劃區(qū)列為市府曼哈頓旗艦計畫、2011~2013年重大施政計畫及土地開發(fā)之閃耀五星之一,開發(fā)完成後,將可解決地主長期受禁限建之苦,同時提供完善之道路、溝渠、學校、公園及停車場等公共設(shè)施用地,以突破現(xiàn)有公共設(shè)施不足,發(fā)展落後之窘境,結(jié)合二重疏洪道之大都會水岸生態(tài)營造計畫,形塑優(yōu)質(zhì)休憩新環(huán)境,創(chuàng)造生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生一體的新環(huán)境,塑造優(yōu)質(zhì)都市意象,打造宜居城市,成為三重新地標。
二重疏洪道兩側(cè)附近地區(qū)市地重劃計畫書圖自2011年7月19日起至2011年8月18日止於新北市政府、三重區(qū)公所及三重地政事務(wù)所公告30日,新北市政府地政局表示為使土地所有權(quán)人對開發(fā)案有更進一步的瞭解,預(yù)計於2011年8月10日及8月11日在三重區(qū)社教館1樓舉行座談會,說明重劃意旨及計畫要點。