【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市士林區(qū)文林苑的都市更新案由2009年核準(zhǔn)延宕至今，直到現(xiàn)在遲遲未動(dòng)工拆除，原住戶已有33住戶同意都更，全案僅剩王家2戶未能同意，都更實(shí)施者樂(lè)揚(yáng)建設(shè)表示，從本案中可以看到少數(shù)人的私慾造成了多數(shù)住戶的權(quán)益被漠視，導(dǎo)致有家不能建，只能租屋在外，但社會(huì)輿論卻迷失在悲情訴求中，公權(quán)力無(wú)法彰顯，對(duì)多數(shù)住戶來(lái)說(shuō)，更是一大傷害。

樂(lè)揚(yáng)建設(shè)指出，都市更新最主要的目的在於改善居住環(huán)境及增進(jìn)公共利益，重建、整建土地；使得住戶結(jié)構(gòu)堅(jiān)固換新、社區(qū)安全更為無(wú)虞。但少數(shù)人以受害居民之姿指控實(shí)施者與政府黑箱作業(yè)，以求得自我權(quán)益無(wú)限放大，企圖在這悲情訴求中成為最大贏家，讓許多實(shí)施者也是滿腹委屈，有苦難言，少數(shù)者漠視了多數(shù)人的權(quán)利，使得興建計(jì)畫延宕、施工運(yùn)作停擺，臺(tái)北市的市容依舊如昔。

此外，未搬遷住戶等人並未因本件文林苑都市更新案而無(wú)屋可居，反而其等於新屋建築完成後可分回5戶新成屋，價(jià)值約6800多萬(wàn)元，而王廣樹先生等人提出2億餘元之要求，期間經(jīng)樂(lè)揚(yáng)建設(shè)與其等協(xié)商10餘次，皆無(wú)法達(dá)成合意，而且都市更新實(shí)施者樂(lè)揚(yáng)建設(shè)必須另對(duì)其等提出拆遷及安置補(bǔ)償費(fèi)將近600萬(wàn)元，因此，樂(lè)揚(yáng)建設(shè)認(rèn)為，王廣樹等人絕非所謂都市更新之受害人。

而樂(lè)揚(yáng)建設(shè)也表示，實(shí)施都更中也與住戶私下多次協(xié)商，且舉辦公聽會(huì)，但社會(huì)多同情弱勢(shì)，願(yuàn)意傾聽也給予尊重，不過(guò)，本案最終結(jié)果仍為少數(shù)不服從多數(shù)，因而影響了大多數(shù)人的權(quán)益。身為都更實(shí)施者，樂(lè)揚(yáng)建設(shè)認(rèn)為，究竟是政府給予實(shí)施者的權(quán)利太少，還是北市政府的公權(quán)力無(wú)法彰顯，這都是政府必須去重視、關(guān)心的課題。