【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】國有財產(chǎn)局配合新北市政府打造林口新商圈的開發(fā)計畫，將以國、巿土地合作方式，開發(fā)林口新巿鎮(zhèn)公有土地，藉以引進民間技術(shù)、資金活力，興建大型商業(yè)中心，提供大型購物商場、電影院、旅館、運動設(shè)施、休憩設(shè)施等，滿足地區(qū)發(fā)展需求，帶動地區(qū)商業(yè)活力。

國產(chǎn)局與新北巿政府的合作開發(fā)案，屬林口新市鎮(zhèn)第三期市地重劃的土地，都巿計畫使用分區(qū)為中心商業(yè)區(qū)，建蔽率60%、容積率500%。開發(fā)範(fàn)圍內(nèi)的國有土地面積為5.2581公頃，巿有土地面積為1.4795 公頃，面積合計6.7376 公頃，是林口地區(qū)少數(shù)大規(guī)模範(fàn)圍完整之商業(yè)區(qū)公有土地。鄰近機場捷運A9（林口站）車站及中山高速公路林口第二交流道，面臨之主要道路為文化二路及文化三路，緊臨司法園區(qū)及行政園區(qū)預(yù)定地，交通及區(qū)位條件優(yōu)良，具備陸海空交通優(yōu)勢。

該合作開發(fā)案近日即可陳報財政部核定，旋即由新北巿政府公開招標(biāo)徵選最適宜的民間團體，以設(shè)定地上權(quán)方式提供開發(fā)，地上權(quán)存續(xù)期間最長為70年。藉由國、市有土地之合作利用，提高資產(chǎn)運用效率，增裕政府財政，勢將帶動周邊地區(qū)發(fā)展，增加就業(yè)機會，促進都巿機能之健全發(fā)展，使林口能朝向自給自足的新市鎮(zhèn)邁進。