華固Q1認(rèn)列個(gè)案毛利低，不過也有27~28％

【MyGoNews編輯部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】華固建設(shè)2010年第1季財(cái)報(bào)出爐，EPS 2.61元，略低於市場預(yù)期。主要是因?yàn)閱渭救霂€(gè)案屬毛利率較低個(gè)案，致第1季毛利率降至27.67％。第1季毛利率較2009年同期的35.27％或2009年平均的37.58％均大幅下滑，稅前盈餘6.35億元，年減18.8％，稅後淨(jìng)利6.34億元，EPS 2.61元。

華固首季入帳個(gè)案僅?！窵ong island」和「奧之松」，而兩案的平均毛利率約在27、28％，致單季毛利率明顯下滑。不過，華固強(qiáng)調(diào)，第2季起，一次全部銷售的「瑞光大樓」商辦案，以及近期已經(jīng)賣完的「鼎苑」等兩件個(gè)案，將會(huì)有部分金額可供認(rèn)列，第2季的業(yè)績應(yīng)該會(huì)比第1季成長。其中，「瑞光大樓」的毛利率在逾30％，「鼎苑」更有35~40％的水準(zhǔn)。

華固低毛利率的「Long island」和「奧之松」，將於第2季全數(shù)完工交屋，而第3季起，除「瑞光」和「鼎苑」外，毛利率在35~40％的「天匯」，也有機(jī)會(huì)加入營運(yùn)；而目前熱賣中的「吉邸」、「天湖」、「文匯」毛利率也都3成以上，也會(huì)慢慢隨銷售和工程進(jìn)度加入業(yè)績行列中。

華固第1季業(yè)績達(dá)到谷底，第2季有機(jī)會(huì)慢慢回升。預(yù)估該公司全年?duì)I收將在80億元以上，較去年的93.5億雖略減逾1成，但毛利率隨新推個(gè)案的售價(jià)佳，有機(jī)會(huì)走升，全年稅後淨(jìng)利有機(jī)會(huì)在20~22億元，EPS仍可達(dá)8、9元。