溫州炒房團開始退出硬市場，轉(zhuǎn)向軟建築了

【MyGoNews衷柏宣/臺北報導】據(jù)新華社杭州2010年4月28日的報導，因為中國國務(wù)院密集下達的房地產(chǎn)調(diào)控措施，素有「炒房幫」之稱的~溫州炒房團紛紛解散，以免與正政策對作，引發(fā)主管單位的「關(guān)切」，但是，在通貨膨脹預期之下，溫州炒房團並沒有出現(xiàn)大幅拋售現(xiàn)象，而是化整為零的在二線以外的城市尋找新的投資項目。

根據(jù)新華社報導內(nèi)容指稱，溫州中小企業(yè)促進會會長周德文透露，他們了解到目前溫州一些購房客中，比較普遍的心態(tài)是，當前推出的樓市調(diào)控政策，在危機中還是有投資的機會。他們覺得在通貨膨脹預期愈演愈烈、人民幣升值壓力愈來愈大的情況下，投資房地產(chǎn)仍不失為有效的投資管道。

部分溫州炒房團甚至認為，再過一段時間，可能有人「頂」不住會「揮淚」賣出手中房地產(chǎn)商品，這是「抄底」吃進的好機會。因而他們依然看好能保值增值的投資領(lǐng)域。

至於溫州炒房團的資金會在這一陣子往哪移動呢？根據(jù)新華社報導，溫州民間資本最大的可能就是流向二、三線城市。他們已經(jīng)作出準備進軍這些城市，有些資金還有可能進入房地產(chǎn)業(yè)上游、下游。包括創(chuàng)投公司、投資基金、私募基金、資產(chǎn)管理公司紛紛與溫州中小企業(yè)促進會聯(lián)系，希望與之對接，幫助溫州民間資金尋找新的出路。

中國業(yè)內(nèi)人士分析，溫州人從炒房、炒小煤窯、炒棉花，到去年的炒股，能「炒」的越來越少。而買公司股權(quán)是相對長期、穩(wěn)定和能得到國家支持的投資項目，私募股權(quán)基金則是現(xiàn)在買公司最好的途徑和模式之一，隨著大筆資金從樓市退出，私募股權(quán)基金將會成溫州民間資金一個重要出路。