【MyGoNews 林承志/臺北報導】由於房價的狂飆熱炒，造就房市投資黑心系列書籍熱賣，其作者Sway第一次出書就以《黑心建商的告白》創(chuàng)造12萬本銷量，隨後出版的《黑心投資客炒房告白》同樣也創(chuàng)下近10萬本成績，如今黑心系列第三本「黑心房仲的告白」也將問世，SWAY脫下神秘面紗，將舉辦簽書會與讀者面對面。

被網(wǎng)友戲稱「黑心大神」的SWAY，在地產(chǎn)業(yè)，做過代銷、房仲、建設(shè)公司，30歲不到，已成為建設(shè)公司的主管，年薪破百萬。他表示，書裡寫的事許多都是他自身的經(jīng)驗，雖然以他所處的位階，做不了偷工減料之類的黑心勾當，但介於黑心與良心中間的「灰心」話術(shù)，可沒少唬爛過。

讓SWAY一戰(zhàn)成名的一役，是發(fā)生在臺灣房地產(chǎn)最慘的SARS期間，那年SWAY剛滿30，負責自家建商在中壢的一個商辦銷售案，當時大家連門都不敢出，房價更是不斷破底，誰還出門看屋？SWAY負責的接待中心也不例外，好幾天半個客人都沒有，他苦思數(shù)日之後，想出兩個招數(shù)，創(chuàng)下上億業(yè)績。

第一招，他看準當時全臺瘋狂搶，口罩大斷貨的風潮，設(shè)法從朋友手中拿到幾箱的貨，馬上打出「看屋送口罩」的廣告，果然人潮蜂擁而至。第二招，景氣不好大家不敢下手，怎麼辦？他接著打出「保證25%投資報酬率，租約法院公證」，成立租售中心幫客戶找房客，有位客戶就因此跟他一戶戶買，總共買了5戶。

不安於室的SWAY，在剛過30時人生大轉(zhuǎn)彎，跑去當壹週刊的財經(jīng)記者。SWAY表示，他是壹傳媒中極少數(shù)沒有媒體經(jīng)驗的記者，當記者的第一年很辛苦，雖然在地產(chǎn)業(yè)界有些人脈，之前也偶而幫雜誌寫外稿，並經(jīng)營智邦不動產(chǎn)的網(wǎng)站，但要提出能符合壹週刊需求的辛辣題目，仍力有未逮。

因此，進壹週刊的第一年，他幾乎都跟著狗仔隊當做「教育訓練」，不過，也正是壹週刊對於細節(jié)的要求，記者寫稿也不需要屈從廣告客戶的壓力，這點媒體的自由空間讓SWAY能自在的揮灑，在地產(chǎn)媒體圈整整待了7年。

媒體工作讓SWAY有「話語權(quán)」，但他仍覺得臺灣地產(chǎn)群魔亂舞，媒體吉光片羽的報導，對消費者的權(quán)益並沒有太大的幫助，因此動念將他看到的黑幕現(xiàn)象寫下，給弱勢的消費者一點自保的工具。SWAY說，當他了解寫書的影響力，並不亞於單純當個記者的時候，心中那不安於室的念頭又犯了，所以日前他離開任職超過7年的壹週刊，專心書寫。

讀者的熱情讓SWAY自出版第一本書以來，與隨後出版的《黑心投資客炒房告白》共同盤據(jù)各大連鎖書店財經(jīng)榜達1年之久，到2011年10月已經(jīng)出版他的第三本《黑心房仲的告白》，SWAY說，從一開始他就希望能用三本的篇幅，來交代整個房地產(chǎn)業(yè)界的亂象，所以黑心建商講建築品質(zhì)、黑心投資客談劣質(zhì)包裝、黑心房仲聊誇張話術(shù)，這套「三部曲」的作品，算是他對過去15年來地產(chǎn)及媒體生涯的總回顧。接下來，他將展開關(guān)於都市更新亂象的研究，做為下一本新書的題材。