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岳泰峰範樓高33層為北市樓層最高住家
【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】歷史戲院面對新式影城威脅，因設(shè)備及建築老舊而被淘汰的案例不少，近幾年西門町、士林、景美與中永和的老戲院相繼吹起熄燈號，但隨著都市更新發(fā)展，這些地處熱門商圈的老戲院因產(chǎn)權(quán)單純、佔地廣大，反而成為搶手貨。
信義代銷協(xié)理呂信銓表示，老舊戲院因位處精華地段，且生活機能完備，再加上民眾對老戲院有感情，戲院原址改建住宅，通常都能為建案加分不少。岳泰建設(shè)最新預(yù)售案「岳泰峰範」基地位置過去是臺大、師大學(xué)生最愛造訪的僑興戲院，二輪電影陪著不少學(xué)子渡過青春歲月，卻於2007年黯然熄燈。
岳泰建設(shè)向戲院買下土地後、陸續(xù)整合周邊屋主後的基地面積廣達1282坪，並規(guī)劃為60~130坪、樓高127公尺的33層摩天住宅大樓，完工後將是北市最高樓層的住宅大樓。
大臺北地區(qū)除僑興戲院，還有大世紀戲院、光華戲院、中國戲院、中和戲院、福和戲院也都已經(jīng)改建或有計劃，而這股戲院改建風(fēng)也從北往南吹，中、南部也有戲院改建個案率續(xù)推出，臺中柳川西路之樂舞臺戲院由鉅泰建設(shè)買下，推出大樓案「鼎泰風(fēng)華」規(guī)劃坪數(shù)45~68坪，至於臺南中國城及南都戲院也都傳出即將改建。
戲院 | 整合面積 | 建商 | 案名 | 推案價或當?shù)仡A(yù)售價 |
僑興戲院 | 1280坪 | 岳泰建設(shè) | 岳泰峰範 | 70~80萬/坪 |
大世紀戲院 | 約500坪 | 基泰建設(shè) | 基泰臺大 | 160~180萬/坪 |
光華戲院 | 約500坪 | 基泰建設(shè) | 未定 | 80~100萬/坪 |
中國戲院 | 約540坪 | 阿曼開發(fā) | 阿曼TIT | 58~80萬/坪 |
中和戲院 | 近600坪 | 弘暉機構(gòu) | 弘暉首富 | 50~55萬/坪 |
福和戲院 | 約400坪 | ------ | ------ | 40~50萬/坪 |
樂舞臺戲院 | 667坪 | 鉅泰建設(shè) | 鼎泰風(fēng)華 | 16~20萬/坪 |
南都戲院 | 近700坪 | 巨唐建設(shè) | 規(guī)劃為住商混合大樓 | 16~22萬/坪 |
中國城戲院 | 約3.5公頃 | 臺南市 政府 | 將釋出開發(fā)土地,給予都更獎勵 | 15~20萬/坪 |
