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臺灣房屋調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，奢侈稅開徵(6/1)後，臺北市20坪以上住宅交易量下滑12.39%、20坪以下住宅下滑25.8%、店面交易量逆勢成長35.7%、辦公室也成長75%。
臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，店面交易量成長35.7%、辦公室成長75%，這2項產(chǎn)品大都有租金收益的角度，顯見低利率時代，市場游資充沛，還是有不少投資人寧可選擇有投報率的產(chǎn)品。
臺灣房屋研究中心說，北市商圈型店面，包含東區(qū)SOGO、臺師大夜市、西門町、士林夜市、永康街等一線商圈，店面空置率普遍都低於4%以下，其中忠孝敦化商圈9月23日，日本時尚品牌UNIQLO明曜百貨全球旗艦店開幕，緊接著隔一條馬路的西班牙時裝品牌ZARA年底進駐統(tǒng)領(lǐng)百貨，該區(qū)人潮有愈來愈多的趨勢，也使得明曜百貨、統(tǒng)領(lǐng)百貨後巷店面成為搶手貨，租金和價格都不斷創(chuàng)新高。
另外，辦公室受到敦化南路沿線辦公大樓凌雲(yún)通商、華票大樓、新光敦南大樓、國壽敦南大樓頻頻標(biāo)出天價的影響，使得辦公室的買氣也直線上升，交易量暴增75%，居各類產(chǎn)品之冠，尤其是敦化南路沿線B辦及東區(qū)忠孝東路四段B辦，目前購買、承租意願最高。反而住宅的交易量直直落，其中又以20坪以下的住宅交易量下滑25.8%最多。
臺灣房屋研究中心進一步分析，奢侈稅上路後，不少投資客「由售轉(zhuǎn)租」規(guī)避奢侈稅，市場待售物件少了4成以上，惜售是造成交易量縮的主要原因；其中北市20坪以下的住宅交易量下滑25.8%最多，例如：大安區(qū)好學(xué)區(qū)的小套房出現(xiàn)斷貨情況，2011年10月師大附中附設(shè)國中部學(xué)區(qū)的仁愛A+，每坪成交130萬，主要就是買方有需求，但市場幾乎無貨供應(yīng)，只要有物件釋出，仍是買方追價的情況。
至於新北市20坪以上住宅交易量下滑20.07%、20坪以下住宅下滑1.06%、店面下滑了24.24%、辦公室下滑33.3%。值得注意的是，住宅交易量下滑是趨勢，但具有收益價值的店面、辦公室在新北市幾乎都是下跌。邱太煊表示，新北市店面交易沒有北市來得活絡(luò)，另外辦公室需求低迷，交易量也下滑33.3%。
