要享受高品質(zhì)住宅生活，又要把握公共建設(shè)帶來的房地產(chǎn)增值，買在政府推動的重劃區(qū)，是一個很好的投資賺錢方式

【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】重劃區(qū)房價上漲魅力，在於政府挹注多項(xiàng)公共建設(shè)與開發(fā)計(jì)畫，使得區(qū)域可以在公共建設(shè)陸續(xù)到位之後，讓區(qū)域房價出現(xiàn)上揚(yáng)，看看信義計(jì)畫區(qū)、大直重劃區(qū)，就是政府推動重劃區(qū)成功案例。

現(xiàn)在，重劃區(qū)土地發(fā)展魅力聚焦到新北市新莊副都心，分為副都心重劃區(qū)與頭前重劃區(qū)，前者定位是國際商業(yè)發(fā)展區(qū)，後者定位則是高品質(zhì)住宅區(qū)。在國際上，緊鄰重要商業(yè)區(qū)的住宅區(qū)，都是房價持續(xù)上漲的重點(diǎn)區(qū)域，這樣的成功案例在紐約第五大道（Fifth Avenue）、巴黎香榭麗舍大道（Champs Elysees），香港銅鑼灣羅素街與皇后大道等地段持續(xù)發(fā)生中。因此，臺灣新莊「雙重劃」，由副都心商業(yè)區(qū)帶動頭前住宅重劃區(qū)的房價固定賺錢公式，也必定發(fā)生。

要享受高品質(zhì)住宅生活，又要把握公共建設(shè)帶來的房地產(chǎn)增值，買在政府推動的重劃區(qū)，是一個很好的投資賺錢方式；而在重劃區(qū)地段選擇上，選在緊鄰商業(yè)區(qū)旁的住宅區(qū)，是第二個賺錢方式。這兩種投資賺錢方法，就是房地產(chǎn)賺錢成功定律「地段、地段、地段」的重要精神。

現(xiàn)在，仔細(xì)看一下新莊副都心與頭前重劃區(qū)彼此之間的關(guān)係，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃主軸是「頭前重劃區(qū)住宅需求，是搭配對面的副都心商業(yè)機(jī)能?！惯@個模式在全球商業(yè)區(qū)帶動住宅區(qū)房價的成功範(fàn)例不勝枚舉。因此，在新莊副都心自住置產(chǎn)的區(qū)域，應(yīng)該聚焦在頭前重劃區(qū)。