新聞摘要
  • 第3季房地產(chǎn)消費糾紛有434件，較第2季410件略為增加。
  • 新北市76件、房屋漏水73件。

屋頂往往是漏水產(chǎn)生的源頭，漏水也因此成為房市交易糾紛的榜首。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】2011年第3季房地產(chǎn)消費糾紛有434件，較第2季410件略為增加，房仲業(yè)的305件還是佔大多數(shù)，建商則有120件，糾紛原因仍是以漏水問題排名第一。

根據(jù)統(tǒng)計，第3季的房地產(chǎn)消費糾紛中，排名前三的縣市為：新北市76件、臺北市67件及臺中市120件；房仲業(yè)者發(fā)生糾紛的件數(shù)則分別為：臺北市47件、新北市57件、桃園49件、臺中28件。比較特別的是桃園地區(qū)房仲業(yè)者發(fā)生交易糾紛的比例相對較高，第3季桃園發(fā)生50件，除1件為代銷業(yè)之外，49件都是發(fā)生在房仲業(yè)，該地區(qū)第2季房仲發(fā)生件數(shù)也有49件。

房地產(chǎn)消費發(fā)生糾紛的主要原因分別為：房屋漏水73件、隱瞞重要資訊48件、契約審閱權(quán)35件、終止委售或買賣契約33件與仲介斡旋金返還28件。漏水會成為主要問題往往發(fā)生於消費者委託仲介業(yè)者購屋，但房仲業(yè)者未告知有漏水及壁癌等情形，申訴人認為業(yè)者隱瞞重要訊息，衍生消費糾紛。或是發(fā)現(xiàn)壁癌或漏水等問題，仲介業(yè)者承諾於簽訂契約書並交屋後即進行房屋漏水修繕工作，但交屋後多次派員處理仍未修復。