用臺(tái)北1/2價(jià) 新北市精華區(qū)買房

【mygonews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)價(jià)格與景氣一燒再燒！儘管政策上準(zhǔn)備多項(xiàng)壓抑房?jī)r(jià)的想法與作法，但是，房?jī)r(jià)就是不回頭，臺(tái)北市仁愛(ài)路的「帝寶」豪宅，在2010年4月傳出成交單價(jià)上看每坪200萬(wàn)元，臺(tái)中市新市政中心，面向十字綠園道第一排的豪宅，平均成交價(jià)站上每坪50萬(wàn)元。

股票上市公司國(guó)揚(yáng)實(shí)業(yè)在高雄推出的頂級(jí)豪宅「國(guó)硯」，其中面向海景的住宅，已經(jīng)成交到每坪60萬(wàn)元，頂樓房?jī)r(jià)站上每坪75萬(wàn)元，這件個(gè)案的銷售客群中，北部客占4成、南部客占6成。

2009年，臺(tái)北市預(yù)售新屋普遍銷售行情還在每坪80萬(wàn)元，現(xiàn)在已經(jīng)上看100萬(wàn)元，2010年新北市板橋新板特區(qū)出現(xiàn)每坪80萬(wàn)元的預(yù)售個(gè)案，據(jù)悉還有建商想要向「9字頭」挑戰(zhàn)，回想年前的房?jī)r(jià)只不過(guò)是每坪「5字頭」；新莊房?jī)r(jià)2009年還在每坪35萬(wàn)元，2010年房?jī)r(jià)準(zhǔn)備上看每坪50萬(wàn)元；甚至於過(guò)去大家比較不想親近的汐止地區(qū)，2010年預(yù)售行情將以「跳價(jià)」模式，直接向鄰近的南港地區(qū)比價(jià)，新預(yù)售個(gè)案都開(kāi)出「4字頭」的行情。

你認(rèn)為房?jī)r(jià)太貴而不想買嗎？你想等房?jī)r(jià)跌下來(lái)再買嗎？你這種想法有沒(méi)有1、2年了？房?jī)r(jià)有跌下來(lái)嗎？答案是：不但沒(méi)有，反而繼續(xù)上揚(yáng)。而現(xiàn)在的趨勢(shì)，則是房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)從北部向中、南部延伸，如果還覺(jué)得貴、還想等房?jī)r(jià)跌下來(lái)再買，那恐怕又會(huì)錯(cuò)失進(jìn)場(chǎng)機(jī)會(huì)。

土地價(jià)格越來(lái)越貴，原料(土地)不降價(jià)，產(chǎn)品(房屋)怎麼可能降價(jià)！想買臺(tái)北市的房子，卻常常覺(jué)得口袋不夠深，沒(méi)關(guān)係！在城市擴(kuò)大的趨勢(shì)下，離開(kāi)臺(tái)北市一級(jí)房?jī)r(jià)區(qū)，前往新北市的精華區(qū)買房，用臺(tái)北市1/2價(jià)格買到熱門地段，將會(huì)是2010年房地產(chǎn)的新選擇。