【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為促進市有土地有效利用，並增裕市庫收入，臺北市政府財政局2011年積極處理無公務(wù)利用必要畸零地之出售、出租與利用事宜，度出售收入高達(dá)12.4億餘元；租金收入達(dá)6.3億餘萬元，達(dá)成年度預(yù)算。

財政局表示，為利財產(chǎn)之永續(xù)經(jīng)營，大面積市有土地以設(shè)定地上權(quán)、參與或主導(dǎo)都市更新等方向開發(fā)。至小面積無法單獨使用之畸零市有土地，適時依市有財產(chǎn)管理自治條例規(guī)定辦理出售，可促進市、私有土地之整體開發(fā)利用、加速都市景觀營造。另於2011年度建置估價報告書範(fàn)本，期以提升報告書品質(zhì)，有助於市有財產(chǎn)審議委員會會議售價審議之決策與議事效率，維謢市產(chǎn)權(quán)益。

另該局近年來積極清理積欠，成立清理小組，就已列管之租占卡號逐戶清查，查得租占戶有積欠租金或使用補償金情事，即依規(guī)定催繳，催收未果則循訴訟程序處理。惟針對占用人因經(jīng)濟因素?zé)o法一次清償者，輔以分期攤繳方式辦理。申請分期攤繳所立具之本票，或經(jīng)司法途徑取得判決文件，建立管控制度，以確保債權(quán)。

此外，為增加公產(chǎn)使用效能，財政局特就經(jīng)管的市有非公用閒置土地加以檢討，採簡易綠美化、提供標(biāo)租及短期使用或辦理停車場標(biāo)租等多元化方式釋出，以美化市容、增加市庫收入為目標(biāo)。並且針對標(biāo)租及短期提供使用案件，建置履約管理相關(guān)作業(yè)，強化管理面，提升非公用財產(chǎn)效能，增裕市庫收入。

財政局另外指出，市府各機關(guān)經(jīng)管房地如已無使用必要，應(yīng)提報財政局辦理重新分配，各機關(guān)如對該房地有使用需求，則應(yīng)擬具需求具體計畫，由財政局彙整後，邀集市府研考會、秘書處及都市發(fā)展局等相關(guān)機關(guān)，實地會勘確認(rèn)需求機關(guān)目前使用房地情形，進一步確認(rèn)使用需求後，簽報召開府級研商會議。

截至2012年1月止臺北市政府已分別就臺北市中正區(qū)南門市場4樓之2、信義區(qū)行政大樓3樓部分空間、萬華區(qū)東園街19號8樓及中山區(qū)原培英市場預(yù)定地等市有房地，討論其後續(xù)之使用。

未來市政府將持續(xù)循此機制，檢討市有閒置或低度利用之房地，促使市府各機關(guān)將閒置或低度利用之房地資源釋出，除適時提供所屬機關(guān)公務(wù)使用外，亦可規(guī)劃利用，以活化資產(chǎn)；又財政局亦將持續(xù)查核各機關(guān)財產(chǎn)使用情形，並精進各項土地利用政策及強化市有資產(chǎn)運用效益，以達(dá)成市有財產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營之目標(biāo)。