臺南首創(chuàng)斜屋頂設(shè)置可免計入容積率政策

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺南市首創(chuàng)全國先例，斜屋頂設(shè)置容積免計入的優(yōu)惠，未來民眾新建房屋如依規(guī)定設(shè)置斜屋頂，將不計入容積，且可增加頂樓空間彈性運用、擴增防曬通風(fēng)的緩衝層，未來也減少屋頂漏水甚或增加雨水回收利用之機會，好處多多，符合未來節(jié)能減碳、節(jié)省電費、減少修繕費用的好政策。

臺南市政府表示，民眾在頂樓進(jìn)行加蓋情形普遍，累積下來的結(jié)果，五顏六色的鐵皮屋景觀、頂樓加蓋、水塔與相關(guān)設(shè)施之外露突兀，除使得城市天際線景觀混雜不協(xié)調(diào)，亦使得都市的自明性無法突顯；未來透過100%獎勵誘因，只要依照規(guī)定設(shè)置斜屋頂或山牆，將可使現(xiàn)今非法雜亂景觀，變成趣味盎然極富地方特色的合法斜屋頂天際線。

臺南市訂定的條文原則上屏除傳統(tǒng)鐵皮屋材料，並鼓勵適當(dāng)斜度朝向公共空間，期望達(dá)到：1.改善都市天際線景觀，避免現(xiàn)行鐵皮屋不協(xié)調(diào)感。2.透過彈性鼓勵機制，提供建築師彈性發(fā)揮空間，屋頂空間使用符合民眾所需。3.透過整體規(guī)劃設(shè)計達(dá)到自然資源循環(huán)再利用目的，例如水資源回收、隔熱通風(fēng)、採光優(yōu)良之優(yōu)點。