臺中房屋出租供學(xué)生居住，仍可按住家用稅率課徵房屋稅

臺中房屋出租供學(xué)生居住，仍可按住家用稅率課徵房屋稅

【mygonews編輯部/綜合報導(dǎo)】臺中市地方稅務(wù)局表示，房屋稅係按房屋使用情形而課徵不同的稅率。適用住家用稅率之房屋，只論其是否作為住家使用，而不論其係供自用或有出租行為，只要房屋未作住家以外用途使用，即使出租予他人居住，一樣可以適用住家用稅率。因此，學(xué)校附近出租供學(xué)生居住之房屋，仍可適用住家用稅率。

符合供住家使用之條件，即可適用住家用稅率，此與地價稅適用自用住宅特別稅率，須符合設(shè)籍、無出租、無營業(yè)之要件不同。

地方稅務(wù)局指出，房屋稅率可分為住家用稅率、營業(yè)用稅率和非住家非營業(yè)用稅率等三種。住家用稅率為房屋課稅現(xiàn)值的1.2%，適用於作為住家使用的房屋，營業(yè)用稅率為房屋課稅現(xiàn)值的3%，適用於營業(yè)相關(guān)用途的房屋；非住家非營業(yè)用稅率為房屋課稅現(xiàn)值的2%，適用於私立醫(yī)院、診所、補習(xí)班和執(zhí)行業(yè)務(wù)所等房屋。

納稅義務(wù)人請自行檢視房屋，如有課徵稅種與實際使用情形不符者，記得依規(guī)定申請使用情形變更，以免影響自身權(quán)利。