中國打房滿月 主要城市樓市「量跌價(jià)穩(wěn)」

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】中國指數(shù)研究院日前發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，綜合2010年5月前3周的成交面積和成交均價(jià)可以看出，房地產(chǎn)調(diào)控政策推出後的第1個(gè)月，主要城市樓市呈現(xiàn)「量跌價(jià)穩(wěn)」的狀態(tài)，市場觀望的氣氛明顯。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月最後一周，各主要城市樓市成交量漲跌互現(xiàn)。商品房、商品住宅成交均價(jià)，仍保持相對穩(wěn)定，部分城市成交均價(jià)依舊保持回落。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在監(jiān)測的35個(gè)城市中，16個(gè)城市成交面積較上月同期比較下跌，其中銀川跌幅最為明顯，下跌51.13％。重點(diǎn)城市中，武漢、成都和天津等成交面積下跌，其中武漢下跌幅度超過20％，其餘重點(diǎn)城市成交面積環(huán)比上漲，深圳漲幅最大，值得關(guān)注。

數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，包括北京、深圳、重慶、廣州在內(nèi)的13個(gè)城市出現(xiàn)了成交均價(jià)下降的情況，但降幅大都比較有限。雖然同前一周相比，成交均價(jià)下降的城市有所減少，但其餘城市成交均價(jià)上升的幅度也不明顯，成交均價(jià)整體保持穩(wěn)定。

5月最後一周，土地市場推出量較前周也有所下滑，監(jiān)測的20個(gè)主要城市共推出土地100宗，下降21％，推出土地面積417萬平方米，較前周減少351萬平方米，降幅46％；土地市場成交量降幅明顯，成交土地24宗，下降64％，成交土地面積89萬平方米，下降69％。整體成交均價(jià)下跌，監(jiān)測的20個(gè)主要城市整體成交均價(jià)為每平方米1807元人民幣，下降41％。