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雙北還有千萬捷運(yùn)宅，但都是「小老宅」
臺(tái)北捷運(yùn)是雙北地區(qū)重要的大眾運(yùn)輸工具，許多通勤族在雙北地區(qū)購(gòu)屋多少會(huì)考慮逐捷運(yùn)而居，儘管捷運(yùn)站周邊房?jī)r(jià)因具有交通優(yōu)勢(shì)而居高不下，但仍有不少捷...
市場(chǎng)快訊
曾文龍：國(guó)土計(jì)畫法前進(jìn)的困難很多
曾文龍：23年沒有國(guó)土計(jì)畫法指導(dǎo)的臺(tái)灣土地更是支離破碎惡化了，就算現(xiàn)在想辦法「國(guó)土復(fù)育」，也常是回不去了，破壞的...
市場(chǎng)快訊
少子化！「學(xué)區(qū)宅」會(huì)變得更搶手嗎？
臺(tái)北市2024學(xué)年度共計(jì)36所額滿公立國(guó)小，住商機(jī)構(gòu)彙整實(shí)價(jià)資料，觀察明星國(guó)小周邊房?jī)r(jià)表現(xiàn)，其中以大安區(qū)金華國(guó)小的學(xué)區(qū)宅最高價(jià)，成交平均單價(jià)...
市場(chǎng)快訊
租轉(zhuǎn)買，首都唯二「租不如買」小宅樂購(gòu)區(qū)
落腳臺(tái)北，有可能買比租更劃算？臺(tái)灣房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)2023年臺(tái)北市15~30坪住宅平均月租及成交總價(jià)，並以新青安40年期、貸款8成...
市場(chǎng)快訊
北市都更第8箭575專案受理第1案
海砂屋都更特快車正式啟動(dòng)！北市內(nèi)湖區(qū)康樂街136巷申請(qǐng)575專案計(jì)畫已通過第一階段受理門檻，經(jīng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助完成第二階段方案評(píng)估，將於2024...
區(qū)域情報(bào)
永慶慈善基金會(huì)攜手兩專家推「安心買賣租屋」知識(shí)影片
臺(tái)灣人愛買房！根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，住宅貸款餘額在2023年第2季與第3季雙雙突破10兆元，10年間房貸金額增加了4.3兆元，顯...
市場(chǎng)快訊
建商注意！北市推動(dòng)多項(xiàng)施工管理精進(jìn)措施
近期臺(tái)北市中山區(qū)大直街建築工程開挖地下室造成鄰房塌陷、松山區(qū)慶城街建築工程施工造成道路塌陷、士林區(qū)樣品屋拆除不慎導(dǎo)致樓板傾塌等工地意外，為避...
區(qū)域情報(bào)
西門町店面租金恐難回到過去盛況
西門町受惠疫情結(jié)束國(guó)內(nèi)消費(fèi)與國(guó)際旅客復(fù)甦，商圈內(nèi)空置店面快速減少，連帶租金行情也觸底反彈，最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時(shí)期店租45萬元...
市場(chǎng)快訊
蝸居時(shí)代！臺(tái)北1房占比5年間從4.9％飆至19％
受高房?jī)r(jià)壓力影響，臺(tái)灣主要都會(huì)區(qū)的小宅化現(xiàn)象已成趨勢(shì)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數(shù)交易量占...
市場(chǎng)快訊
大安森林公園首排成交王 每坪279萬再創(chuàng)新高
通膨趨勢(shì)未解，資產(chǎn)人士的保值投資選項(xiàng)之一即為「豪宅」，這讓豪宅持續(xù)有交易量，也帶動(dòng)創(chuàng)價(jià)。尤其蟬連三年的全臺(tái)豪宅王「One Park Taip...
市場(chǎng)快訊
北市通過「山限區(qū)建筑平均坡度檢討」
臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)於2024年4月11日審議通過「修訂臺(tái)北市都市計(jì)畫劃定山坡地開發(fā)建築管制規(guī)定」，針對(duì)山限區(qū)老舊建築物於原建築範(fàn)圍重建時(shí)，...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北未辦繼承土地面積超過30個(gè)大巨蛋
臺(tái)北市未辦繼承的土地面積範(fàn)圍超過30個(gè)臺(tái)北大巨蛋，遺產(chǎn)繼承不分男女，請(qǐng)繼承人速洽地政事務(wù)所申辦登記。 臺(tái)北市未辦繼承土地面...
區(qū)域情報(bào)
通膨+升息+電價(jià)↑房東跟進(jìn)「漲租金」
北市士林、北投一帶，在地高端租屋市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，住商機(jī)構(gòu)企研室統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，近期士林、北投不少豪宅社區(qū)出現(xiàn)租賃交易，且都有1成以上漲幅，其中甚至有...
市場(chǎng)快訊
北市府說明「北士科T17、T18地上權(quán)案招商過程」
北市府產(chǎn)業(yè)局受地政局委託代辦北投士林科技園區(qū)T16、T17、T18三處市有土地設(shè)定地上權(quán)招商案，其中T17、T18於2021年10月13日決...
區(qū)域情報(bào)
專家曝「北市商辦置產(chǎn)潮」還有熱錢進(jìn)場(chǎng)
內(nèi)湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰(zhàn)區(qū)，根據(jù)實(shí)價(jià)揭露，南港新廠辦「利百代商業(yè)大樓」首度揭露交易資訊，2024年1月「展碁國(guó)際」即公告以總價(jià)...
市場(chǎng)快訊
達(dá)永+新潤(rùn)「吉祥．如藝」制震SRC鋼骨建筑
全臺(tái)有感大地震，掀起全臺(tái)居安省思，尤其是建築物耐震力的問題！臺(tái)北市平均屋齡近40年，超過30年以上近七成，全臺(tái)最高，再次凸顯都更的急迫性；「...
市場(chǎng)快訊
南機(jī)場(chǎng)整宅震災(zāi)受損4/9召開都更說明會(huì)
花蓮地震致南機(jī)場(chǎng)整宅受損，受損建物屬南機(jī)場(chǎng)整宅一期四棟(單元四)，一樓梁柱受損，經(jīng)過公會(huì)技師專業(yè)評(píng)估，已進(jìn)行緊急預(yù)防性疏散，以市民安全為第一...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)家住都中心：北市中華路二段將蓋社宅
國(guó)家住都中心2024年4月8日宣佈，臺(tái)北市中華路二段九號(hào)基地已於2023年10月受內(nèi)政部指示興辦社會(huì)住宅，目前已完成可行性評(píng)估，未來於時(shí)間可...
區(qū)域情報(bào)
屋齡13年「皇翔御琚」低樓層單價(jià)222.4萬
兩百萬俱樂部豪宅又有新交易！最新實(shí)價(jià)揭露，信義計(jì)畫區(qū)豪宅「皇翔御琚」，2024年3月有交易，買家是自然人以無貸款的方式，總價(jià)4.5億元買下2...
市場(chǎng)快訊
侯文信：正向看待2024年商辦買賣市場(chǎng)
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理侯文信2024年4月8日表示，傳統(tǒng)車站商圈在永續(xù)議題TOD開發(fā)模式主導(dǎo)下，舊城復(fù)興將成為城市發(fā)展核心；而臺(tái)北西區(qū)除傳統(tǒng)政經(jīng)...
市場(chǎng)快訊