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最后一舞？上半年中古屋市場創(chuàng)歷史天量
央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機(jī)構(gòu)觀察實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)，上半年全臺中古市場實(shí)價(jià)交易筆數(shù)達(dá)5.65萬筆，創(chuàng)201...
市場快訊
十大中古屋均價(jià)遠(yuǎn)低預(yù)售屋均價(jià)行政區(qū)
預(yù)售屋的價(jià)格往往反映著對未來房價(jià)的預(yù)估，容易成為區(qū)域房價(jià)的先行指標(biāo)，近年隨著臺灣經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展、資金湧入房地產(chǎn)市場，使預(yù)售屋房價(jià)飆升，與中古屋...
市場快訊
七都漲幅前十行政區(qū)年漲逾15％
永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近一年七都各行政區(qū)中古屋的平均單價(jià)漲幅，發(fā)現(xiàn)漲幅前十名行政區(qū)，除高雄新興區(qū)位於傳統(tǒng)核心區(qū)域外，其餘都為七都...
市場快訊
雙北最后「購屋凈土」可往淡水找
隨著新北地區(qū)房價(jià)的逐步上漲，千萬元內(nèi)可購得的房屋也變得越來越少。永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整實(shí)價(jià)登錄成屋交易資訊，觀察新北市近五年中古屋成交總價(jià)帶的占比...
市場快訊
科技題材！嘉義太保、苗栗竹南5年漲7成
近年房價(jià)有感上漲，全臺除了房市交易量最大的七大都會區(qū)外，其他縣市的行政區(qū)亦受益於經(jīng)濟(jì)前景看好、區(qū)域發(fā)展題材等利多，使房價(jià)明顯上漲。永慶房產(chǎn)集...
市場快訊
天母這棟中古豪宅轉(zhuǎn)手「扣稅后」平盤出脫
最新實(shí)價(jià)揭露，天母中古豪宅「龍邦國宴」頂樓戶有交易，4月成交約1.17億元，單價(jià)110.6萬元，共131.03坪，值得一提的是，該戶前屋主在...
市場快訊
老屋出頭天！西屯逾5成交易都是買老屋
新青安2.0施行後，市面上的中古屋交易愈發(fā)熱絡(luò)。中信房屋研展室彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，臺中市西屯區(qū)原以屋齡20年以下住宅為交易主力的結(jié)構(gòu)，比例...
市場快訊
3原因！年輕房貸族購買老屋占比創(chuàng)新高
過2023年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過隨著房市火爆、房價(jià)高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來...
市場快訊
上半年中古屋熱銷區(qū)「在這里」
國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定復(fù)甦、臺股持續(xù)創(chuàng)高的財(cái)富效果、通膨預(yù)期心理發(fā)酵，以及新青安優(yōu)惠貸款促動自住買氣出籠，使2024年上半年房市交易蓬勃。永慶房產(chǎn)集團(tuán)...
市場快訊
房市火熱？！信義代銷：三大優(yōu)劣報(bào)你知
2024年房市相當(dāng)火熱，不管是成屋(中古屋)與預(yù)售屋市場都可說是「供不應(yīng)求」，信義房屋代銷事業(yè)部主任林暐哲用「FOMO」(錯失恐懼癥)來形容...
市場快訊
臺南「新屋」不夠賣？「老宅」變搶手？
臺南作為文化古都，發(fā)展時間早，屋齡40年以上的老宅(以下簡稱40+老宅)數(shù)量也多。臺慶不動產(chǎn)依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)臺南市2023年40+老宅...
市場快訊
高雄楠梓近5年「中古屋」?jié)q幅近乎翻倍
近年來房市火熱，全臺房價(jià)明顯水漲船高，永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整實(shí)價(jià)登錄成屋交易資訊，比較近5年七都各行政區(qū)的中古屋平均單價(jià)變化。發(fā)現(xiàn)高雄楠梓區(qū)、新竹...
市場快訊
臺北大同區(qū)預(yù)售屋房價(jià)5年狂漲近7成
臺北市因房價(jià)基期較高，房價(jià)漲幅相對和緩，但近5年來，隨著全球性的量化寬鬆政策、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展等因素，臺北市預(yù)售和中古市場，房價(jià)都有明顯漲幅。永...
市場快訊
大陸建設(shè)板橋「中古雙豪宅」再創(chuàng)新高，新預(yù)售也登場
AI帶旺臺股，新北市豪宅市場2024年Q1也有不錯表現(xiàn)，板橋豪宅「謙岳」，高樓層交易1.35億元、單價(jià)87.7萬元，創(chuàng)下該社區(qū)成屋10年以來...
市場快訊
桃園這區(qū)中古屋每天成交逾7件
永慶房產(chǎn)集團(tuán)彙整實(shí)價(jià)登錄成屋交易資訊，統(tǒng)整2024年Q1全臺中古屋交易量前十行政區(qū)，發(fā)現(xiàn)桃園市中壢區(qū)以717件榮登桂冠，也是唯一連續(xù)兩年Q1...
市場快訊
北市「這兩區(qū)」中古屋只要新屋的一半價(jià)
一般而言，屋齡的新舊在房價(jià)上會有所差異，但在不同的行政區(qū)，新舊房屋的價(jià)差幅度也會有所不同。永慶房屋根據(jù)2023年實(shí)價(jià)登錄資訊，比較臺北市12...
市場快訊
嘉義好「積」情！屋主賣1間再賺1間
臺積電與華泰名品城雙雙拍板進(jìn)駐嘉義，紅利爆點(diǎn)也為在地房市迎來好積情！主要受惠區(qū)太保市未演先轟動，近半年來已出現(xiàn)多筆價(jià)格翻倍賣的交易！根據(jù)內(nèi)政...
市場快訊
高雄「這些區(qū)」新屋貴、「老屋」還算便宜
高雄房價(jià)暴漲，新屋與中古屋房價(jià)到底差多少？！根據(jù)臺灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，高雄幾大熱區(qū)近一年來新屋與中古屋平均單價(jià)差異，其中價(jià)格落差最大為鹽埕區(qū)，屋...
市場快訊
顏炳立：房價(jià)依舊緩跌，但「跌速更緩」
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立2024年4月1日指出，從各項(xiàng)指標(biāo)以及現(xiàn)象觀察，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)「預(yù)售房價(jià)穩(wěn)漲難跌！中古房價(jià)繼續(xù)盤整！新成屋，則是小兩...
市場快訊
全臺房市交易5大區(qū)「桃、中、淡」前3名
有巢氏房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄2023年中古屋交易資料，盤點(diǎn)全臺房市交易前五大行政區(qū)，桃園區(qū)、中壢區(qū)以2字頭房價(jià)吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區(qū)建...
市場快訊