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沈重賣壓 雙北「網(wǎng)路待售量」年增近一成
觀察2017年1-9月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2016年同期增加12.1％，顯示房市交易回溫，但房?jī)r(jià)持續(xù)盤整或小幅修正，加上預(yù)售、新成屋破盤搶...
市場(chǎng)快訊
永慶業(yè)績(jī)！10月交易量較9月小增2％
時(shí)序進(jìn)入光輝的10月，同時(shí)也是房市交易旺季的開始，民眾看屋意願(yuàn)增，但建商讓利風(fēng)潮持續(xù)發(fā)酵，比價(jià)效應(yīng)擴(kuò)大，擠壓中古屋銷售空間，讓10月房市交易...
市場(chǎng)快訊
自住當(dāng)?shù)?，新成屋上位，預(yù)售屋退位
過(guò)去大臺(tái)北市房地產(chǎn)市場(chǎng)以預(yù)售屋為主力的時(shí)代宣告結(jié)束。根據(jù)中信房屋宅指數(shù)調(diào)查的結(jié)果發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)屋客層主要以自住客為主，該群客戶偏好...
市場(chǎng)快訊
人口紅利！臺(tái)中房市買氣回溫，自住需求增加
臺(tái)中市人口穩(wěn)定成長(zhǎng)，依2017年7月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，臺(tái)中人口總數(shù)達(dá)2,778,182人，首度超越高雄市，躍升為全臺(tái)第二大城。有巢氏房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登...
市場(chǎng)快訊
房仲注意 內(nèi)政部正研議取消收費(fèi)上限6％
從2016年臺(tái)北市住宅交易屋齡統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，可以發(fā)現(xiàn)5年以上中古屋交易量占交易總量的74.21％，按照市場(chǎng)上消費(fèi)者的習(xí)慣中古屋交易多是透過(guò)不動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
住商機(jī)構(gòu) 全臺(tái)交易持平，臺(tái)中市逆轉(zhuǎn)一成
轉(zhuǎn)眼間2017年已過(guò)半，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2017年六月份全體系交易量，和2017年五月份相比，全臺(tái)量增1.8％，整體交易持平，在區(qū)域表現(xiàn)上，臺(tái)中...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋：5月價(jià)量漲跌互見，成長(zhǎng)放緩
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2017年5月七都價(jià)量變化，漲跌互見，不過(guò)價(jià)量成長(zhǎng)皆放緩，臺(tái)中跌5％、臺(tái)北減4.8％、高雄減4.2％，跌幅都在...
市場(chǎng)快訊
破盤價(jià)！房市「讓利」，殺了自己，也殺掉鄰居
大臺(tái)北建案破盤價(jià)從2015年下半年開戰(zhàn)，土城區(qū)的「大同莊園」可謂是打響破盤戰(zhàn)的第一案，從土城、北投、板橋，蔓延到蘆洲，且對(duì)區(qū)域房市造成極大震...
市場(chǎng)快訊
老屋失寵 59.4％愛新成屋、屋齡30年老屋只5.2％
根據(jù)中信房屋委託創(chuàng)市際市場(chǎng)研究顧問(wèn)公司在2017年2月16日至2月24日，以IX Survey專業(yè)網(wǎng)路調(diào)查機(jī)制，回收1,112份有效問(wèn)卷顯示...
市場(chǎng)快訊
房仲調(diào)查！雙北待售中古屋25％↑「都降價(jià)」
觀察永慶房仲網(wǎng)2017年2月的『網(wǎng)路住宅委售物件』發(fā)現(xiàn)，全臺(tái)降價(jià)物件數(shù)占近兩成比例，其中臺(tái)北市及新北市逼近3成最多，高雄降價(jià)物件也超過(guò)20％...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！交易房地應(yīng)保留成本及費(fèi)用「合法憑證」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近年來(lái)因房?jī)r(jià)高漲，民眾選擇購(gòu)置中古屋，或?qū)⒗^承或受贈(zèng)取得之中古屋加以整修。此時(shí)，應(yīng)注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務(wù)
北市中古屋是否調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，政策尚未定案
針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)北市15年中古屋加稅，豪宅稅反大降，臺(tái)北市政府財(cái)政局提出澄清，為讓房屋評(píng)定現(xiàn)值合理化，臺(tái)北市府初步研擬三個(gè)方案，將透過(guò)9月12日...
區(qū)域情報(bào)調(diào)高房稅！北市影響34萬(wàn)戶，成本將轉(zhuǎn)嫁
日前臺(tái)北市政府稅捐處擬調(diào)高中古屋房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，且回溯至屋齡30年內(nèi)的中古屋，引發(fā)各界討論，群義房屋統(tǒng)計(jì)2016年臺(tái)北市屋齡在5?30年的住宅...
市場(chǎng)快訊
數(shù)據(jù)預(yù)估！全年買賣移轉(zhuǎn)量將創(chuàng)歷史新低
2016年7月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，除了高雄市略減28棟以外，五都均較6月增加，其中臺(tái)北市已經(jīng)連續(xù)二個(gè)月站上2000棟大關(guān)、新北市也在201...
市場(chǎng)快訊
自住最愛！臺(tái)北20-40坪21-30年受青睞
根據(jù)內(nèi)政部營(yíng)建署公佈2014年度「辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統(tǒng)計(jì)分析與發(fā)布」，以低度用電量(每月用電低於60度)來(lái)推估「空屋」?fàn)顟B(tài)，臺(tái)北...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
負(fù)面榜首！全臺(tái)中古屋交易糾紛，新北市拿第一名
內(nèi)政部2015年統(tǒng)計(jì)全年度共有1753件房地產(chǎn)買賣糾紛案件，履保公司安新建經(jīng)統(tǒng)計(jì)中古屋糾紛約較2014年減少了近20％；主要原因是總成交量大...
市場(chǎng)快訊
年關(guān)近裝修夯，浴室、廚房名列前兩名
隨著農(nóng)曆年關(guān)將近，許多人會(huì)把握這段時(shí)間，進(jìn)行居家空間的裝潢修繕，讓自己及家人在迎新年時(shí)享受舒適的居家空間。根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)居家服務(wù)中心201...
市場(chǎng)快訊
買家最愛！北市心9成換屋族大買中古屋
2016年房地合一稅正式上路，在最後輕稅期的帶動(dòng)下，換屋族出籠，搶搭輕稅末班車，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心統(tǒng)計(jì)雙北市近5年購(gòu)屋動(dòng)機(jī)比例，換屋族...
市場(chǎng)快訊
出現(xiàn)抗跌！雙北市「中古屋」跌幅緩和，抗跌保值性佳
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心分析雙北市中古屋2014年Q3到2015年Q3的修正幅度，下修幅度比起新成屋都相對(duì)緩和。 根據(jù)實(shí)價(jià)...
市場(chǎng)快訊
買氣不旺！雙北市新屋+中古屋「全跌」
景氣疲弱，再加上政治、政策環(huán)境不明，影響不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)屋信心，房市低迷，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料分析近一年新、舊屋的房?jī)r(jià)變化，...
市場(chǎng)快訊