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出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
買屋、換屋、租屋，節(jié)稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調(diào)適時(shí)間，趁早開始收集準(zhǔn)備報(bào)稅的相關(guān)單據(jù)與資料，特別是...
房地稅務(wù)
綜所稅同一申報(bào)戶「這項(xiàng)」損失處理有規(guī)定
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，同一申報(bào)戶之納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬全年有應(yīng)計(jì)入基本所得額之所得達(dá)基本稅額者，應(yīng)依所得基本稅額條例規(guī)定計(jì)算申報(bào)基本...
房地稅務(wù)
房地合一 國稅局核定交易損失才可列報(bào)減除
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地，申報(bào)房屋土地交易損失經(jīng)國稅局核定後，該損失金額得自該交易...
房地稅務(wù)
海外置產(chǎn) 交易損失「必須這樣處理稅務(wù)」
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人如有合於所得基本稅額條例第12條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之非中華民國來源所得及香港澳門來源所得者，均應(yīng)依同條例第5條...
房地稅務(wù)
2018 每人基本生活「這個(gè)費(fèi)用」不用課稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，修正後納稅者權(quán)利保護(hù)法施行細(xì)則第3條規(guī)定，自2018年1月1日起，納稅者申報(bào)家戶基本生活所需費(fèi)用總額之比較基礎(chǔ)，除原有...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報(bào)稅？
民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預(yù)售屋，復(fù)於2018年5月以750萬元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易損失？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！海外財(cái)產(chǎn)交易損失該如何申報(bào)？
財(cái)政部國稅局表示，該局查核2014年度個(gè)人基本稅額申報(bào)案件時(shí)，納稅義務(wù)人甲君誤認(rèn)海外財(cái)產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財(cái)產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)
實(shí)例說明！個(gè)人房地交易損失，應(yīng)如何認(rèn)列？
財(cái)政部國稅局表示，2016年1月1日實(shí)施房地合一課稅新制，個(gè)人交易房屋、土地，係以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支付之...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！虧損轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，要申報(bào)交易損失
民眾來電詢問，其於2016年下半年以1,700萬元買入某建案預(yù)售屋，2017年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以1,500萬元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報(bào)財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
筆記起來！虧本轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，財(cái)損「如何申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預(yù)售屋，2016年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以2,500萬元出售...
房地稅務(wù)筆記起來！房地交易損失，應(yīng)如何認(rèn)列？
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，2016年1月1日實(shí)施房地合一課稅新制，個(gè)人交易房屋、土地，係以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支...
房地稅務(wù)
賠錢售屋，財(cái)產(chǎn)交易損失該怎么申報(bào)？
納稅人辜先生詢問，他於本年賠錢出售房屋，可否列報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅財(cái)產(chǎn)交易損失？ 財(cái)政部國稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
案例說明！房地合一交易損失，3年內(nèi)要記得「處理」
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起個(gè)人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、房屋及...
房地稅務(wù)別『稅』！聰明買屋免繳稅
5月報(bào)稅期又到了，物價(jià)飆漲但薪水凍漲的無感復(fù)甦成為每個(gè)納稅義務(wù)人煩惱的課題。其實(shí)，房產(chǎn)買賣交易雙方無論賺賠都能有條件扣抵稅額達(dá)到節(jié)稅的目的。...
房地稅務(wù)